在線咨詢
律師在線
點(diǎn)擊咨詢
意見反饋
回到頂部
寧波
抵押擔(dān)保的債權(quán)范圍
抵押擔(dān)保的債權(quán)范圍
包括主債權(quán)、利息、違約金、延遲利息、損害賠償金、實(shí)現(xiàn)抵押權(quán)的費(fèi)用，如果雙方當(dāng)事人在抵押合同中約定只擔(dān)保其中幾項(xiàng)，那擔(dān)保的范圍應(yīng)當(dāng)依合同約定確定。
一、主債權(quán)，有稱原債權(quán)、本債權(quán)，是擔(dān)保的重要內(nèi)容
二、利息。包括法定利息和約定利息
三、延遲利息。指由于債務(wù)人延遲履行而導(dǎo)致的利息，延遲利息是法定的附隨性債權(quán)，因此不必經(jīng)當(dāng)事人特別約定或登記，即屬于房地產(chǎn)抵押的擔(dān)保范圍。
四、違約金。指合同一方因不履行或不適當(dāng)履行合同時(shí)，為違約行為支付的帶有懲罰性或者補(bǔ)償性的金錢。
五、損害賠償金。指債務(wù)人因不履行債務(wù)或者不適當(dāng)履行債務(wù)給債權(quán)人造成損害而支付的賠償費(fèi)用。
六、實(shí)現(xiàn)抵押權(quán)的費(fèi)用。指抵押權(quán)人因行使抵押權(quán)而支出的費(fèi)用，比如拍賣費(fèi)、變賣費(fèi)、訴訟費(fèi)等。
一般來講，房地產(chǎn)抵押擔(dān)保的債權(quán)應(yīng)當(dāng)包括以上幾項(xiàng)，但如果雙方當(dāng)事人在抵押合同中約定只擔(dān)保其中幾項(xiàng)，那擔(dān)保的范圍應(yīng)當(dāng)依合同約定確定。如果還有什么其他的問題，歡迎在線咨詢律霸網(wǎng)。
該內(nèi)容對我有幫助 贊一個(gè)
驗(yàn)證手機(jī)號
我已閱讀并同意《用戶服務(wù)協(xié)議》和《律霸隱私政策》
我們會嚴(yán)格保護(hù)您的隱私，請放心輸入
為保證隱私安全，請輸入手機(jī)號碼驗(yàn)證身份。驗(yàn)證后咨詢會派發(fā)給律師。
我有類似問題？馬上聯(lián)系律師
律霸用戶端下載
及時(shí)查看律師回復(fù)
掃碼APP下載
掃碼關(guān)注微信公眾號
如何確定負(fù)有刑事賠償義務(wù)的機(jī)關(guān)
2021-01-18老公家庭暴力離婚會讓他凈身出戶嗎
2021-02-16輕傷鑒定標(biāo)準(zhǔn)是如何的
2021-01-13會計(jì)處理企業(yè)擔(dān)保問題有哪些要點(diǎn)
2020-12-19重組家庭繼子女有沒有代位繼承權(quán)
2021-03-25房屋產(chǎn)權(quán)辦理手續(xù)是怎樣的
2021-02-10合同不到期辭退員工賠償幾個(gè)月
2020-12-30水電安裝勞務(wù)分包給個(gè)人合法嗎
2021-03-20勞動糾紛常見情形有哪些
2021-03-17人身保險(xiǎn)不予賠償?shù)那樾斡心男?/p> 2020-11-26
保險(xiǎn)理賠的程序包括
2021-02-26精神病人墜入水井溺亡 保險(xiǎn)公司須賠錢
2020-12-05無證駕駛出事故強(qiáng)制保險(xiǎn)不應(yīng)免
2021-01-18一般保險(xiǎn)公司多長時(shí)間可以賠付
2020-12-07繳費(fèi)期對保單利益有影響嗎
2021-02-18保險(xiǎn)公司承保后需要履行哪些責(zé)任
2021-01-30從一起保險(xiǎn)代位求償權(quán)糾紛案談公平原則在商事審判中的適用
2021-01-11土地出讓金的返還費(fèi)用有哪些
2021-01-20土地出讓金的是什么,土地出讓金的返還方式有哪些
2020-11-13怎樣選擇拆遷安置房屋才不會后悔
2020-12-03