在線咨詢
律師在線
點擊咨詢
意見反饋
回到頂部
寧波
有哪些財產不得抵押
有哪些財產不得抵押
1.土地所有權。(不可流通)
2.耕地、宅基地、自留地、自留上等集體所有的土地的土地使用權，但法律有特別規(guī)定的除外。(集體土地使用權不可流通)
集體所有的土地使用權不可以抵押，但是有如下兩種例外情形：(1)抵押人依法承包并經發(fā)包方同意抵押的荒山、荒溝、荒丘、荒灘等荒地的土地使用權，可以抵押;(2)鄉(xiāng)(鎮(zhèn))、村企業(yè)的土地使用權不得單獨抵押，但是以鄉(xiāng)(鎮(zhèn))、村企業(yè)的廠房等建筑物抵押的，其占用范圍內的土地使用權可同時抵押，但在未來仍不能改變土地使用權的性質。
3.學校、幼兒園、醫(yī)院等以公益為目的的事業(yè)單位和社會團體的教育設施、醫(yī)療衛(wèi)生設施和其他社會公益設施。
此種情形是為了公共利益而設。但是需要注意，擔保法解釋第53條規(guī)定：“學校、幼兒園、醫(yī)院等以公益為目的的事業(yè)單位、社會團體，以其教育設施、醫(yī)療衛(wèi)生設施和其他社會公益設施以外的財產為自身債務設定抵押的，人民法院可以認定抵押有效?！?/p>
4.所有權、使用權不明或有爭議的財產。(抵押是處分行為，此種情形是由于處分權之欠缺)
5.依法被查封、扣押、監(jiān)管的財產。(此種情形所有人喪失了處分權)
6.以法定程序確認為違法、違章的建筑物抵押的，抵押無效。
7.當事人以農作物和與其尚未分離的土地使用權同時抵押的，土地使用權部分的抵押無效。但農作物抵押有效。
該內容對我有幫助 贊一個
我有類似問題？馬上聯(lián)系律師
律霸用戶端下載
及時查看律師回復
掃碼APP下載
掃碼關注微信公眾號
旅游時導游強迫買東西怎么維權
2021-01-15行政復議機關辦案流程
2020-12-13工傷意外身亡賠多少錢
2021-02-11交通事故中是借車人發(fā)生的應該誰承擔
2020-11-13集資房滿兩年以什么為標準
2021-01-19勞務派遣合同和正式合同有什么差別
2020-12-13臨時搬運是否構成勞動關系
2021-03-25事實勞動關系的認定
2021-03-16退休離職有經濟補償金嗎
2021-01-16保險合同的方式是什么解除的？
2021-02-14海上保險合同是什么
2021-03-16意外傷害保險合同
2021-01-17以房養(yǎng)老保險是什么意思
2021-01-06企業(yè)財產保險的費率一般為多少
2021-03-16保險經紀人是什么,需要滿足什么條件嗎
2021-02-10土地轉包是否需要原承包者同意
2020-12-09土地承包經營權的客體是什么意思
2021-01-27土地承包經營權什么時生效
2021-03-22第二輪土地承包的政策規(guī)定是什么
2020-12-04有關物權法的基本法律知識（一）
2021-03-14