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寧波
申請裝修貸款抵押房產(chǎn)可以嗎
申請裝修貸款可以抵押房產(chǎn)嗎
1、?一般情況下，如果當(dāng)事人的按揭房是在當(dāng)年買的那么是直接可以申請裝修貸款的。攜帶身份證、戶口本、房屋產(chǎn)權(quán)證或房屋使用權(quán)證、認(rèn)可部門出具的借款人經(jīng)濟(jì)收入或償債能力證明、住房裝修工程施工合同、抵押物產(chǎn)權(quán)證明質(zhì)物清單、保證人同意提供擔(dān)保的書面文件及保證人的資信證明、在銀行已辦理個人住房貸款的借款人還應(yīng)提供《個人住房貸款合同》的復(fù)印件、裝修裝飾企業(yè)的法人營業(yè)執(zhí)照復(fù)印件,到銀行可以申請裝修貸款。
2、?家裝貸款也稱作裝修貸款，指銀行或者消費(fèi)金融公司推出的，以家庭住房裝修為目的個人信用貸款即無抵押信用貸款。銀行發(fā)放的個人住房裝修貸款單筆貸款額度原則上不超過15萬元人民幣，同時(shí)不超過裝修工程總費(fèi)用的50%。
相關(guān)法律知識
《銀行個人住房裝修貸款操作規(guī)程》
第三條 住房裝修貸款實(shí)行“有效擔(dān)保、?？顚Ｓ谩雌趦斶€”的原則。
第四條 住房裝修貸款由零售業(yè)務(wù)網(wǎng)點(diǎn)受理并初審，支行零售業(yè)務(wù)部門審查，較小金額的貸款由支行信貸管理委員會授權(quán)下的貸款審批人以個人名義審批并負(fù)責(zé);較大金額的貸款由支行全體貸款審批人會議集體審批。
第六條 凡申請住房裝修貸款的借款人必須符合以下條件：
(一)有當(dāng)?shù)爻Ｗ艨诨蛴行Ь幼∩矸葑C件，裝修的房屋是自住房屋;
(二)有穩(wěn)定、合法的收入來源，有按期償還貸款本息的能力;
(三)能夠提供銀行認(rèn)可的擔(dān)保方式;
從以上分析我們可以看出裝修貸款本身是屬于無抵押信用貸款，只要當(dāng)事人的信用良好并且有著穩(wěn)定的經(jīng)濟(jì)來源以及生活環(huán)境那么就可以直接申請裝修貸款并不需要通過抵押房產(chǎn)來獲得貸款，而如果被要求需要抵押房產(chǎn)才可以申請貸款的建議咨詢律師。律霸網(wǎng)也提供律師在線咨詢服務(wù)，歡迎您進(jìn)行法律咨詢。
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