在線咨詢
律師在線
點擊咨詢
意見反饋
回到頂部
寧波
房產抵押手續(xù)有哪些，需要帶哪些材料
房產抵押手續(xù)有哪些，需要帶哪些材料
一、房產抵押手續(xù)
第一步：首先貸款申請人需要向銀行相關登記部門提出房屋抵押貸款申請，同時相關證明材料也需遞交，比如必須提供身份證件、居住地證明、戶口本及婚姻證明等相關材料。
第二步：相關房屋評估部門將對房子進行估價評估，以確定可信貸款的額度。屆時需要貸款申請人提供房屋產權證以及相關資產狀況證明。如果抵押貸款申請人以他人房產作抵押，則需要提供房產權屬人身份證、婚姻狀況證明以及同意抵押的書面證明。
第三步：經過對房屋評估之后，如果符合相關規(guī)定和要求時，銀行將出面與貸款申請人簽署抵押合同，并辦理抵押登記手續(xù)。
第四步：抵押登陸手續(xù)辦理完成后，銀行將正式發(fā)放貸款，抵押貸款人將按抵押合同定期歸還貸款本息。
第五步：通常房屋抵押貸款的還款方式為：
個人消費貸款一般是等額本息還款，15年貸款期限。
個人經營性貸款分為等額本息和先息后本兩種。貸款期限分別為15年和1年。
當在規(guī)定的年限內還清貸款本息后，就辦理撤貸手續(xù)。
二、房產抵押辦理所需資料有哪些
現房抵押
房地產抵押合同(夫妻雙方到場簽字);房屋所有權證;土地使用權證復印件(驗原件);有資質的評估機構出具的《房產評估報告》;銀行借款合同;夫妻關系證明及雙方身份證復印件(驗原件)，獨身的由戶口所在地民政部門出具證明。
期房抵押
購房預售合同;與銀行簽訂購房借款合同;購房預交款收據復印件(驗原件);夫妻結婚證復印件(驗原件)，獨身的由戶口所在地民政部門出具的證明;夫妻雙方身份證復印件(驗原件)。
該內容對我有幫助 贊一個
我有類似問題？馬上聯系律師
律霸用戶端下載
及時查看律師回復
掃碼APP下載
掃碼關注微信公眾號
不能判處死刑的情形怎么規(guī)定
2021-02-22如何啟動醫(yī)療損害重新鑒定
2020-12-17做企業(yè)技術顧問違法嗎
2021-02-27男方外遇離婚財產如何分割
2020-12-19犯人羈押期間家屬可以進行探視嗎
2020-12-21被關在豬圈里與豬爭食 女子精神失常
2021-03-12老年人無兒無女財產的第一繼承人是誰
2020-12-08如何繞開二手房中介陷阱
2020-11-08事實勞動關系追訴時效在哪些情況下可以延長
2021-02-06試用期過了卻沒有績效工資合法嗎
2020-12-16如何把調崗做到合法合理
2021-02-25不帶薪年休假屬于勞動糾紛嗎
2020-12-17保險中怎樣計算免賠額
2021-01-16藥品超出保險條款范圍 法院判決保險公司賠償
2020-11-24酒后駕車被撞死 保險公司可拒賠
2020-12-05為員工購買保險算工資福利嗎
2021-03-14保險合同名字錯了怎么辦
2021-02-22最高人民法院關于適用《中華人民共和國保險法》若干問題的解釋(二）
2020-12-14承包期內,承包方流轉經營權的要辦理變更嗎
2020-12-01土地承包都經常出現哪些法律法規(guī)問題
2021-01-16