一、施工承包合同的內(nèi)容有哪些?

施工合同亦稱“工程合同”或“包工合同”，是發(fā)包方 (建設單位) 和承包方 (施工單位) 為完成商定的建筑安裝工程施工任務，明確相互之間權利、義務關系的書面協(xié) 議。簽訂施工合同，必須遵守國家法律，符合國家政策，并具備經(jīng)批準的承包工程的初步設計和總概算，承包工程所需的投資和統(tǒng)配物資已經(jīng)列入國家計劃，當事人雙方均有履行合同的能力等基本條件，以保證施工合同切實可行。

二、法律特征

1、簽訂建設工程施工合同，必須以建設計劃和具體建設設計文件已獲得國家有關部門批準為前提。簽訂施工合同須以履行有關法定審批程序為前提，這是由于建設工程施工合同的標的物為建筑產(chǎn)品，需要占用土地，耗費大量的資源，屬于國民經(jīng)濟建設的重要組成部分。凡是沒有經(jīng)過計劃部門規(guī)劃部門的批準，不能進行工程設計，建設行政主管部門不予辦理報建手續(xù)及施工許可證，更不能組織施工。在施工過程中，如需變更原計劃項目功能的，必須報經(jīng)有關部門審核同意。

2、承包人主體資格受到嚴格限制建設工程施工合同的承包人，除了在經(jīng)工商行政管理部門核準的經(jīng)營范圍內(nèi)從事經(jīng)營活動外，應當遵守企業(yè)資質(zhì)等級管理的規(guī)定，不得越級承攬任務。

3、簽訂及履行施工合同受到國家的嚴格監(jiān)督管理。

國家對建設工程項目的發(fā)包實行招標投標制度?！墩袠朔ā返谌龡l規(guī)定：“中華人民共和國境內(nèi)進行工程建設項目必須進行招標。”

第四條規(guī)定：“任何單位和個人不得將依法必須進行招標的項目化整為零或者以其他方式規(guī)避招標。

4、建設工程施工合同實行備案制度。

建設部第89號令，即《房屋建筑和市政基礎設施工程施工招標投標管理辦法》第47條規(guī)定“訂立書面合同7日內(nèi)，中標人應當將合同送縣級以上建設行政主管部門備案;《遼寧省建筑市場管理條例》、《遼寧省建設工程招標投標條例》及《大連市建筑市場管理條例》都對施工合同備案做了法律規(guī)定。

在施工過程中，各級政府建設工程質(zhì)量監(jiān)督管理部門還要對工程建設的質(zhì)量進行全面監(jiān)督。

對于 施工承包合同的簽訂，必須由施工方和承包方就相關事項達成一致意見后處理，特別是有關工程質(zhì)量應當?shù)玫奖ＷC，并且相關程序應當在政府相關部門的監(jiān)管下處理，如果不符合相關法律規(guī)定的，則還需要追究相關人員的法律責任。

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