土地使用稅的實際使用面積怎么算
土地使用稅是按照納稅人實際占用的土地面積為計稅依據(jù)。占用土地已核發(fā)土地使用證的,按照土地使用證確認(rèn)的占地面積計算征收,尚未核發(fā)土地使用證的,按照實際占用的土地面積或稅務(wù)機(jī)關(guān)核實的占地面積計算征收。對于土地使用稅計稅依據(jù)按照建筑面積除以樓層數(shù)計算的方法僅是在納稅人無法準(zhǔn)確提供土地面積的情況下采取的一種簡便的方法。
根據(jù)城稹土地使用稅的相關(guān)規(guī)定,納稅人實際占用的土地面積,是指由省,自治區(qū),直轄市人民政府確定的單位組織測定的土地面積。實際占用面積按下列辦法確定:
(1)凡由省級人民政府確定的單位組織測定面積的,以測定的土地面積為準(zhǔn);
(2)尚未組織測量,但納稅人持有政府核發(fā)的土地使用證書的,以證書確認(rèn)的土地面積為準(zhǔn);
(3)尚未核發(fā)土地使用證書的,應(yīng)由納稅人據(jù)實申報土地面積。
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簡介:
左娜律師,系山東煒弈律師事務(wù)所律師。山東大學(xué)法學(xué)系本科畢業(yè),法學(xué)學(xué)士。2012年取得法律職業(yè)資格。2010年7月至2011年7月在青島市市南區(qū)檢察院實習(xí)工作,2011年7月至2014年9月在青島市中級人民法院見習(xí)工作,2014年9月從事專職律師工作至今。在實習(xí)工作中,將法學(xué)理論與法學(xué)實踐相結(jié)合,為執(zhí)業(yè)積累了大量的工作經(jīng)驗。自2014年從事律師工作以來,本著對律師職業(yè)的熱愛和對委托人認(rèn)真負(fù)責(zé)的態(tài)度,盡職盡責(zé)地辦理經(jīng)手的每一個案子,獲得了當(dāng)事人的好評。
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