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寧波
土地收益金的測算受哪些因素影響
來源:
律霸小編整理
·
2020-12-07
·
513人看過
凡以盈利為目的，沒有將土地作為企業(yè)資本金的土地使用者用土地使用權(quán)作為條件，進行承包經(jīng)營、委托經(jīng)營、聯(lián)合經(jīng)營和投資入股等經(jīng)營行為的(土地使用權(quán)發(fā)生變更的除外)，視為出租土地使用權(quán)。
商住用地一般不會被征收，不過一個地方一個政策
土地收益金的測算受哪些因素影響?
土地收益金的測算主要涉及以下因素：(1)土地用途不同：土地使用權(quán)按照用途主要分為商業(yè)用地、住宅用地、工業(yè)用地等幾大類，不同用途收費標準不一樣;(2)房屋所處位置的土地級別不同，地價標準不同;(3)房屋所在樓層不同，地價標準也不同。因此，房屋面積一樣，所繳納的土地收益金可能會不一樣。
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