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湘陰縣征收集體土地的工作規(guī)程有哪些

來源: 律霸小編整理 · 2021-02-17 · 966人看過

二、審查受理?？h局窗口受理后將用地單位申請及有關材料移送局辦公室，由局領導批示相關單位辦理。

三、征地告知。為保障被征地農(nóng)民合法利益，在征地依法報批前，要將擬征地塊的面積、位置、用途、補償標準及安置途徑告之被征地農(nóng)民。

四、現(xiàn)場調(diào)查。組織對擬征土地的權屬、地類、面積，以及地上附著物權屬、種類、數(shù)量等現(xiàn)狀進行調(diào)查。調(diào)查結(jié)果須經(jīng)被征地農(nóng)村集體經(jīng)濟組織、農(nóng)戶和地上附著物產(chǎn)權人共同確認。勘測服務站測繪建設用地勘測定界圖，提供勘測定界技術報告。

五、組織聽證。被征地農(nóng)民要求對擬征地塊的補償和安置方案進行聽證的，應按照國土資源聽證規(guī)定組織聽證。放棄聽證的應有簽名回執(zhí)。

六、內(nèi)部會審。主要審查是否符合規(guī)劃及年度計劃，征地補償方案、補償標準和安置途徑是否落實，耕地占補平衡措施是否可行，用地面積是否符合建設用地定額指標，供地方式是否符合國家規(guī)定的有關政策等。

七、簽訂協(xié)議。分別與用地單位、被征地村組簽訂包干協(xié)議和征地補償協(xié)議，議定征地范圍及面積、包干費用、征地補償費用、付款日期和方式。通知用地單位按規(guī)定繳納有關稅費。

八、編報方案。編制建設用地說明書、農(nóng)轉(zhuǎn)用方案、補充耕地方案、征用土地方案、供地方案，經(jīng)縣政府審核后，分別報上級主管部門審批。

九、征地公告。征地依法批準后，被征用土地的所有權人、使用權人應當在公告規(guī)定期限內(nèi)，持土地權屬證書辦理征地補償?shù)怯洝?/p>

十、實施供地。按照法律法規(guī)的規(guī)定，依法辦理供地手續(xù)。

十一、職責劃分?？h征地拆遷辦承擔征地補償事務性工作，縣局耕保股負責技術指導和材料的審核把關報批，用地股負責供地。相關單位和股室按照各自職責相互配合共同做好集體土地征收工作。

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