一.有利于土地利用總體規(guī)劃的實施,全面加強土地管理。
土地管理部門要從批地提高到全面管理,土地整理是重要環(huán)節(jié)。要將村鎮(zhèn)規(guī)劃圖、基本農(nóng)田保護圖和土地整理規(guī)劃圖同時落實到土地利用規(guī)劃圖上,做到“三位一體”,達到全面加強土地管理的目的。許多地方通過推進土地整理,較好地協(xié)調(diào)與農(nóng)、林、水、建設(shè)、環(huán)境等部門的關(guān)系,保護好基本農(nóng)田,并為實現(xiàn)土地用途管制打下堅實的基礎(chǔ)。
二.有利于改善農(nóng)業(yè)生產(chǎn)條件和生態(tài)環(huán)境,實現(xiàn)農(nóng)業(yè)增產(chǎn)增收、促進農(nóng)場經(jīng)濟的發(fā)展。
土地整理通過農(nóng)田平整、灌溉水網(wǎng)改造、防護林網(wǎng)建設(shè)、交通線網(wǎng)規(guī)整、村莊集鎮(zhèn)搬遷合并等措施,可以改變農(nóng)村的農(nóng)用地或村莊臟、亂、差的面貌,減少污染,控制風(fēng)沙,改善氣候,美化環(huán)境。土地整理改善了農(nóng)業(yè)生產(chǎn)條件,有利于農(nóng)業(yè)適度規(guī)模經(jīng)營和農(nóng)場現(xiàn)代化的建設(shè)。整理后的土地便于機械化作業(yè),這就大幅度降低了農(nóng)業(yè)生產(chǎn)成本,提高了生產(chǎn)效率。同時,土地整理可以促進土地權(quán)屬糾紛的調(diào)解,縮小城鄉(xiāng)差距,改善農(nóng)村生活條件,穩(wěn)定農(nóng)村社會環(huán)境,增強政府在農(nóng)村的威信,樹立良好的政府形象。
三.有利于推動國企改革和發(fā)展。
當前,國企改革正處于攻堅階段,土地作為一種重要資產(chǎn),在企業(yè)資產(chǎn)重組、兼并破產(chǎn)中也是不容忽視的。長期以來,由于國有土地實行行政劃撥、無償使用、造成土地利用粗放、浪費嚴重,而在國企改革中,要顯化國有資產(chǎn)的價值,一變保值、增值,從而達到國有土地資產(chǎn)的優(yōu)化配置。因此,必須通過土地整理,來加速存量土地資產(chǎn)的流動和重組,充分顯化土地資產(chǎn)價值,推動國企改革和發(fā)展。
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