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寧波
我國土地收購儲備機(jī)構(gòu)設(shè)置模式有幾類
一類是單一結(jié)構(gòu)，即土地收購儲備機(jī)構(gòu)隸屬政府或土地部門，如上海市土地儲備中心(**地產(chǎn)有限公司)是上海市政府設(shè)立的隸屬于土地管理部門的土地儲備機(jī)構(gòu)，負(fù)責(zé)土地收購儲備的全過程，并按“兩級政府，兩級管理”的體制建立市區(qū)兩級，以市為主的土地儲備網(wǎng);
一類是雙層結(jié)構(gòu)，即土地收購儲備委員會和土地收購儲備機(jī)構(gòu)：土地收購儲備委員會由政府設(shè)立，成員由土地、財政、計劃、規(guī)劃等部門組成，任務(wù)是協(xié)調(diào)收購一儲備一出讓的政策，土地收購儲備機(jī)構(gòu)隸屬于土地管理部門，接受收購儲備委員會的領(lǐng)導(dǎo)和監(jiān)督，如杭州土地儲備中心，其是由政府全額撥款的事業(yè)單位，主要職能是受市政府委托，在杭州市土地收購儲備管理委員會的領(lǐng)導(dǎo)和監(jiān)督下，代表政府實施土地收購、儲備、出讓前期準(zhǔn)備工作，是政府的土地指定運(yùn)作機(jī)構(gòu)。
從表面上看，這兩種形式的土地儲備機(jī)構(gòu)一種為公司法人，一種為事業(yè)單位，均為獨(dú)立的市場主體。但從本質(zhì)上看，土地收購儲備機(jī)構(gòu)并非一個完全獨(dú)立的市場主體，而是一個相對獨(dú)立的市場主體，它與土地管理部門之間存在行政隸屬關(guān)系，屬于政府工作系統(tǒng)。
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