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寧波
贈(zèng)與合同糾紛訴訟時(shí)效
贈(zèng)與合同糾紛訴訟時(shí)效
贈(zèng)與人的撤銷權(quán)，自知道或者應(yīng)當(dāng)知道撤銷原因之日起一年內(nèi)行使。
如果受贈(zèng)人認(rèn)為沒有下述可撤銷情形，可以向法院主張自己的合法權(quán)益;如果贈(zèng)與人認(rèn)為自己有權(quán)要回房屋，需要證明受贈(zèng)人存在以下情形：
1、贈(zèng)與的房屋沒有過戶如果贈(zèng)與的房屋還沒有辦理過戶登記手續(xù)，房屋在法律上依然屬于贈(zèng)與人所有，此時(shí)贈(zèng)與人可以撤銷贈(zèng)與。如果受贈(zèng)人不同意，贈(zèng)與人可以請(qǐng)求房產(chǎn)律師向受贈(zèng)人進(jìn)行法律教育和說明，避免不必要的糾紛。
2、贈(zèng)與的房屋已經(jīng)過戶由于此時(shí)已經(jīng)贈(zèng)與的房屋已經(jīng)辦理了過戶登記，在法律上房屋的所有權(quán)已經(jīng)由贈(zèng)與人轉(zhuǎn)為受贈(zèng)人，所以不能隨便撤銷贈(zèng)與，而且根據(jù)法律規(guī)定，經(jīng)過公證或者具有道德、扶貧和救災(zāi)性質(zhì)的贈(zèng)與合同在權(quán)利轉(zhuǎn)移之前是不得撤銷贈(zèng)與的，但這也不絕對(duì)，如果依據(jù)合同法第192條，受贈(zèng)人有下列情形之一的，即使已經(jīng)辦理了過戶登記，贈(zèng)與人依然可以撤銷贈(zèng)與：
(1)嚴(yán)重侵害贈(zèng)與人或者贈(zèng)與人的近親屬;
(2)對(duì)贈(zèng)與人有扶養(yǎng)義務(wù)而不履行;
(3)不履行贈(zèng)與合同約定的義務(wù)。
贈(zèng)與人的撤銷權(quán)，自知道或者應(yīng)當(dāng)知道撤銷原因之日起1年內(nèi)行使。該期間為除斥期間。超過這一期間，贈(zèng)與人不得再行使撤銷權(quán)。
看完本文之后，對(duì)于這個(gè)問題大家都清楚了吧，當(dāng)贈(zèng)與合同出現(xiàn)了一定糾紛的時(shí)候就要休息法律規(guī)定的訴訟時(shí)效，需要在有效期之內(nèi)進(jìn)行訴訟，法院才能依法進(jìn)行受理，大家都知道了吧。如果您有其他問題，歡迎咨詢律霸網(wǎng)專業(yè)律師。
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