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寧波
如何正確進行房產(chǎn)分割
來源:
律霸小編整理
·
2025-12-20
·
622人看過
律霸網(wǎng)的律師解讀：根據(jù)以上新聞動態(tài)和上海市高院有關精神，夫妻一方婚前以個人財產(chǎn)購買房屋并按揭貸款，產(chǎn)證登記在自己名下的，該房屋仍然視為個人財產(chǎn)，同樣的按揭貸款也為其個人債務。因此，該房屋應當屬于孫先生的個人財產(chǎn)，其銀行還貸應當屬于個人債務，而房價的上漲基于這一基礎也應當屬于孫先生個人所有。但是如果孫先生無法證明雙方之間的財產(chǎn)有所約定的話，那么配偶就被視為參與了貸款的清償，盡管不改變個人財產(chǎn)的性質，孫先生卻應該歸還妻子以夫妻共同財產(chǎn)償還的數(shù)額中的一半。
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