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寧波
離婚,婚后加名的房產(chǎn)分割
案情簡介
女方唐某與男方王某于2012年辦理結(jié)婚登記，婚前王某擁有住房兩套，店面兩間，存款若干。2013年唐某懷孕。王某將其中的一套住房加上唐某的名字，且在房管部門辦理了相關(guān)變更登記。2013年年底，雙方的婚生女兒出生，由于各種原因，雙方感情破裂，男方提出房產(chǎn)由于是男方婚前購買，要求女方凈身出戶，女方不同意。女方找到本律師，要求離婚。
辦案思路及心得
本律師在接到案件以后，沒有著急到法院立案。而是先到房管部門查詢王某名下房產(chǎn)的相關(guān)信息，讓唐某盡量了解王某銀行的相關(guān)信息，將所有的證據(jù)預先準備好才到法院立案（考慮到離婚案件的特殊性，且為以后執(zhí)行做好準備）。女方考慮到自己的條件有限，且工作比較忙，小孩的撫養(yǎng)權(quán)女方是同意給男方。第一次到法院提起訴訟，調(diào)解過程中，男方附條件同意離婚，財產(chǎn)要求女方放棄，男方補償女方2萬元。調(diào)解不成功，且男方明確表示，如果開庭，男方堅決不同意離婚。從節(jié)約時間的成本考慮，女方第一次撤訴。撤訴過六個月后，女方再次提起離婚訴訟。第一次開庭，男方不同意離婚，但是考慮到女方態(tài)度比較堅決，也不是特別堅持。但是提出房屋是男方當時是賣給女方，女方?jīng)]有支付相應的房款，要求房屋歸男方所有，且不同意補償給女方。女方再次的房管部門查詢相應的材料，向法院提交加名需要準備的資料，證明房屋時婚后加名。后男方對房屋的價值要求評估。后經(jīng)過法院判決，準予雙方離婚。房屋扣除貸款部分按照評估價格按照約30%的比列分配給女方。
裁判結(jié)果
現(xiàn)在很多人對婚后房產(chǎn)加名房產(chǎn)的分割有一定的誤解，離婚加名并不代表著能夠按照離婚時候的財產(chǎn)分割一定能按照一人一半處理。房產(chǎn)的分割要結(jié)合雙方對房產(chǎn)的貢獻，對家庭的貢獻，以及結(jié)婚時間。一般在10—30%的范圍內(nèi)去分割。
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