房屋拆遷計劃和補償安置方案范本是什么

為順利實施---地塊房屋拆遷補償安置工作，根據(jù)有關(guān)法律、法規(guī)規(guī)定，特制定本地塊房屋拆遷補償安置方案與拆遷計劃，具體如下：一、?基本情況

拆遷范圍

四至，東―――;南―――;西―――;北―――。

二、?拆遷補償

1、依據(jù)

按國務(wù)院發(fā)布《城市房屋拆遷管理條例》、《中華人民共和國土地法》、《廣東省城市房屋拆遷管理規(guī)定》及《―――城市房屋拆遷管理規(guī)定》等相關(guān)的國家和地方頒布的法律法規(guī)執(zhí)行。

2、拆遷補償方式

采取貨幣補償或產(chǎn)權(quán)調(diào)換，由被拆遷人自主選擇。

3、原土地登記不是商業(yè)用地現(xiàn)作為經(jīng)營用途的房屋按非住宅房屋進行補償，具體認定標準汕頭市有關(guān)文件。

4、房地產(chǎn)評估

推薦兩家以上有評估資質(zhì)的評估機構(gòu)，由被拆遷人選擇，投票超過半數(shù)者中標，屆時張榜公布。

三、拆遷安置

1、本次拆遷對以下人員進行安置，補償方式由被拆遷人自己選定：

(1)、在拆遷范圍內(nèi)有正式常住戶口并實際居住在該房屋的居民;

(2)、在拆遷范圍內(nèi)有辦公場所的機關(guān)、團體、事業(yè)單位，或者持有營業(yè)執(zhí)照且有營業(yè)用房的企業(yè)、個體工商戶;

(3)、有合法的租賃關(guān)系且他處無住房而常住戶口在市區(qū)的承租人。?安置房位置在

2、安置房的樓號、序號及面積選擇：按照簽訂協(xié)議的先后順序進行，實行先搬遷先選擇安置用房的原則。屆時拆遷人對被拆除房屋使用人搬遷的順序和可

提供的安置用房張榜公布，先搬遷的在安置用房的地點、層次、朝向上可優(yōu)先選擇。在協(xié)議約定的期限內(nèi)不搬遷的，應(yīng)視為違約，房號不予保留。

四、獎勵

自拆遷公告發(fā)布之日起，對率先搬遷的前五名，分別給予獎勵。

五、拆遷計劃

1、年?月?日-年?月?日―――準備階段;

2、年月日-年?月?日―――發(fā)布征地公告，開始宣傳動員，收集被拆遷人選擇評估單位的意見，選定評估單位開始評估;

3、?年月日-年?月?日―――分批公布評估結(jié)果開始簽訂拆遷補償協(xié)議，居民自行搬遷。

六、拆遷人：------房地產(chǎn)開發(fā)有限公司

法人代表：

受委托拆遷人：

------房地產(chǎn)開發(fā)有限公司

年?月?日

以上就是律霸網(wǎng)小編為大家整理的資料。綜上所述，我們可以了解到拆遷人應(yīng)當在房屋拆遷許可證確定的拆遷范圍和拆遷期限內(nèi)，實施房屋拆遷。需要延長拆遷期限的，向房屋拆遷管理部門提出延期拆遷申請。如還有其他疑問，歡迎在線咨詢。