第一，被征收人可以依照行政復(fù)議法申請(qǐng)行政復(fù)議。

行政復(fù)議法第6條規(guī)定，公民、法人或者其他組織認(rèn)為行政機(jī)關(guān)違法征收財(cái)物的，可以申請(qǐng)行政復(fù)議;第9條規(guī)定，公民、法人或者其他組織可以自知道該具體行政行為之日起60日內(nèi)提出行政復(fù)議申請(qǐng);第13條規(guī)定，公民、法人或者其他組織對(duì)地方各級(jí)人民政府的具體行政行為不服的，向上一級(jí)地方人民政府申請(qǐng)行政復(fù)議;第16條規(guī)定，公民、法人或者其他組織申請(qǐng)行政復(fù)議，行政復(fù)議機(jī)關(guān)已經(jīng)依法受理的，在法定行政復(fù)議期限內(nèi)不得向人民法院提起行政訴訟;公民、法人或者其他組織向人民法院提起行政訴訟，人民法院已經(jīng)依法受理的，不得申請(qǐng)行政復(fù)議。

第二，被征收人可以依照行政訴訟法提起行政訴訟，人民法院應(yīng)當(dāng)作為行政案件受理。

行政訴訟法第11條規(guī)定，公民、法人或者其他組織認(rèn)為行政機(jī)關(guān)侵犯其財(cái)產(chǎn)權(quán)的，可以提起行政訴訟;第19條規(guī)定，因不動(dòng)產(chǎn)提起的行政訴訟，由不動(dòng)產(chǎn)所在地人民法院管轄;第25條規(guī)定，公民、法人或者其他組織直接向人民法院提起訴訟的，作出具體行政行為的行政機(jī)關(guān)是被告;經(jīng)復(fù)議的案件，復(fù)議機(jī)關(guān)決定維持原具體行政行為的，作出原具體行政行為的行政機(jī)關(guān)是被告。

【典型案例】

某地41號(hào)、42號(hào)房屋為張某所有的合法財(cái)產(chǎn)，土地所有權(quán)為新村集體所有，使用權(quán)為張某所有，上述房地產(chǎn)的所有權(quán)和使用權(quán)均依法登記。因需對(duì)新村進(jìn)行改造，區(qū)政府根據(jù)有關(guān)決定授權(quán)拆遷辦負(fù)責(zé)區(qū)范圍內(nèi)的房屋拆遷管理工作，并根據(jù)國家和市政府頒布的有關(guān)房屋拆遷政策、法規(guī)開展拆遷改造工作。后張某不服區(qū)人民政府發(fā)放的房屋拆遷許可證，遂向人民法院提起訴訟。

【分析】

本案中，經(jīng)法院查明，拆遷辦于2001年10月30日作出珠香拆字(2001)第g號(hào)房屋拆遷許可證，并于同年11月1日在《珠海特區(qū)報(bào)》刊登《城市房屋拆遷公告》，內(nèi)容為同意拆遷入對(duì)新村改建紅線范圍內(nèi)的舊房實(shí)施拆遷。拆遷辦以公告的方式將拆遷許可證內(nèi)容在《珠海特區(qū)報(bào)》上公示。公告的效力及于市范圍，故應(yīng)視為原告在2001年11月1日已知道拆遷許可證內(nèi)容。原告直到2004年9月2日才向法院遞交起訴狀，對(duì)拆遷辦作出的拆遷許可行為提起訴訟，早已超過2年的最長(zhǎng)期限，且原告未能說明有因不可抗力或者其他特殊情況耽誤法定期限的正當(dāng)理由，故對(duì)其起訴依法予以駁回。