一、共有人的處分權(quán)及責(zé)任承擔(dān)分別是怎樣的(《民法通則》有效期限截止:2020年12月31日)
1、共有人按照約定管理共有的不動產(chǎn)或者動產(chǎn);沒有約定或者約定不明確的,各共有人都有管理的權(quán)利和義務(wù)。
2、處分共有的不動產(chǎn)或者動產(chǎn)以及對共有的不動產(chǎn)或者動產(chǎn)作重大修繕的,應(yīng)當(dāng)經(jīng)占份額三分之二以上的按份共有人或者全體共同共有人同意,但共有人之間另有約定的除外。
3、因共有的不動產(chǎn)或者動產(chǎn)產(chǎn)生的債權(quán)債務(wù),在對外關(guān)系上,共有人享有連帶債權(quán)、承擔(dān)連帶債務(wù),但法律另有規(guī)定或者第三人知道共有人不具有連帶債權(quán)債務(wù)關(guān)系的除外;在共有人內(nèi)部關(guān)系上,除共有人另有約定外,按份共有人按照份額享有債權(quán)、承擔(dān)債務(wù),共同共有人共同享有債權(quán)、承擔(dān)債務(wù)。償還債務(wù)超過自己應(yīng)當(dāng)承擔(dān)份額的按份共有人,有權(quán)向其他共有人追償。
4、按份共有人對共有的不動產(chǎn)或者動產(chǎn)享有的份額,沒有約定或者約定不明確的,按照出資額確定;不能確定出資額的,視為等額享有。
二、共有財產(chǎn)的分割
共有人約定不得分割共有的不動產(chǎn)或者動產(chǎn),以維持共有關(guān)系的,應(yīng)當(dāng)按照約定,但共有人有重大理由需要分割的,可以請求分割;沒有約定或者約定不明確的,按份共有人可以隨時請求分割,共同共有人在共有的基礎(chǔ)喪失或者有重大理由需要分割時可以請求分割。因分割對其他共有人造成損害的,應(yīng)當(dāng)給予賠償。
三、最新資訊(2021年1月1日起生效)
《中華人民共和國民法典》第三百零一條?【共有物的處分、重大修繕和性質(zhì)、用途變更】處分共有的不動產(chǎn)或者動產(chǎn)以及對共有的不動產(chǎn)或者動產(chǎn)作重大修繕、變更性質(zhì)或者用途的,應(yīng)當(dāng)經(jīng)占份額三分之二以上的按份共有人或者全體共同共有人同意,但是共有人之間另有約定的除外。
以上知識就是小編對“共有人的處分權(quán)及責(zé)任承擔(dān)分別是怎樣的”這一問題進行的解答,根據(jù)以上內(nèi)容可知,根據(jù)相關(guān)法律法規(guī),共有人對共有的不動產(chǎn)或者動產(chǎn)沒有約定為按份共有或者共同共有,或者約定不明確的,除共有人具有家庭關(guān)系等外,視為按份共有。讀者如果需要法律方面的幫助,歡迎到律霸網(wǎng)進行法律咨詢。
該內(nèi)容對我有幫助 贊一個
掃碼APP下載
掃碼關(guān)注微信公眾號
婚外情被跟蹤是否違法
2021-03-12贍養(yǎng)費協(xié)議書
2020-11-16單位不服勞動仲裁后向法院起訴,法院會受理嗎
2020-12-18醫(yī)療糾紛的防范與處理
2020-12-11騙取住房補貼是什么罪
2021-03-23飛機延誤險的賠償標(biāo)準(zhǔn)是如何的
2020-11-24限制保險人合同解除權(quán)如何被限制
2021-01-04社會保險嚴(yán)重失信人可以是公司嗎
2020-11-19工費車保險賠償?shù)姆梢罁?jù),索賠需要什么材料
2021-02-21意外傷害保險期限是多久
2021-01-03意外保險理賠需要的手續(xù)有哪些
2020-12-25最高人民法院關(guān)于適用《中華人民共和國保險法》若干問題的解釋(一)
2021-01-07委托代理人需要辦什么手續(xù)?
2021-01-22土地承包合同在什么情況下可以解除呢
2021-02-10土地出讓房子就可以轉(zhuǎn)戶嗎
2021-03-15單位福利房遇到拆遷,職工可以獲得拆遷補償嘛?
2021-01-06農(nóng)村征地,荒地補償應(yīng)該給誰
2020-11-17工業(yè)用地和商業(yè)用地拆遷補償有什么區(qū)別
2021-02-11國有土地上的私房,離婚后房產(chǎn)拆遷補償怎么分
2021-02-17房屋拆遷產(chǎn)權(quán)置換需要簽購房意向書嗎?
2020-12-12