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寧波
果園征地青苗有補償嗎
果園征地青苗有補償嗎
有。征地補償費用項目包括青苗費。
1、土地補償費
用地單位依法對被征地的農(nóng)村集體經(jīng)濟組織因其土地被征用造成經(jīng)濟損失而支付的一種經(jīng)濟補償。
2、青苗補償費
用地單位對被征用土地上的青苗因征地受到毀損，向種植該青苗的單位和個人支付的一種補償費用。
3、附著物補償費
用地單位對被征用土地上的附著物，如房屋、其它設(shè)施，因征地被毀損而向該所在人支付的一種補償費用。
4、安置補助費
用地單位對被征地單位安置因征地所造成的富余勞動力而支付的補償費用。
果園出租了,征地青苗補償費應(yīng)給哪一方
1、如果果樹是租戶種植的，征地青苗補償費應(yīng)給租戶，因為土地的經(jīng)營權(quán)已經(jīng)轉(zhuǎn)移到了租戶;
2、如果果樹是園主中的，應(yīng)和租戶協(xié)商解決，給與租戶一定的補償，因為租戶擁有經(jīng)營權(quán)，在出租其租戶享受果園的一切收益，但果樹屬于園主。
3、如果有特別的約定，按照約定執(zhí)行。
征地補償標(biāo)準(zhǔn)
1、各項征地補償費用的具體標(biāo)準(zhǔn)、金額由市、縣政府依法批準(zhǔn)的征地補償安置方案規(guī)定。
2、土地被征用前3年平均年產(chǎn)值的確定(有關(guān)土地補償費、安置補助費的補償標(biāo)準(zhǔn))：按當(dāng)?shù)亟y(tǒng)計部門審定的最基層單位統(tǒng)計年報和經(jīng)物價部門認可的單價為準(zhǔn)。
3、按規(guī)定支付的土地補償費、安置補助費尚不能使需要安置的農(nóng)民保持原有生活水平的，可增加安置補助費。原土地補償費和安置補助費的總和不得超過土地被征用前三年平均年產(chǎn)值的30倍的土地管理規(guī)定，已經(jīng)在2013年3月26日《土地管理法》中刪除。
律霸網(wǎng)小編提醒您，果園征地補償中容易發(fā)生糾紛，希望糾紛得到妥善解決的話就應(yīng)該多找法律人士幫助你。如果你想要了解更加詳細征地補償?shù)脑?，或想要提高征地補償，建議直接在線咨詢律霸網(wǎng)律師。
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