沒有統(tǒng)一標(biāo)準(zhǔn),拆遷補(bǔ)償誰(shuí)說(shuō)了算
由于我國(guó)不同地區(qū)的發(fā)展水平是不一樣的,所以房屋拆遷是沒有統(tǒng)一標(biāo)準(zhǔn)的,具體的拆遷補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn),由房屋征收部門制訂的征收補(bǔ)償方案確定。
《國(guó)有土地上房屋征收與補(bǔ)償條例》
第十條?房屋征收部門擬定征收補(bǔ)償方案,報(bào)市、縣級(jí)人民政府。
市、縣級(jí)人民政府應(yīng)當(dāng)組織有關(guān)部門對(duì)征收補(bǔ)償方案進(jìn)行論證并予以公布,征求公眾意見。征求意見期限不得少于30日。
第十一條?市、縣級(jí)人民政府應(yīng)當(dāng)將征求意見情況和根據(jù)公眾意見修改的情況及時(shí)公布。
因舊城區(qū)改建需要征收房屋,多數(shù)被征收人認(rèn)為征收補(bǔ)償方案不符合本條例規(guī)定的,市、縣級(jí)人民政府應(yīng)當(dāng)組織由被征收人和公眾代表參加的聽證會(huì),并根據(jù)聽證會(huì)情況修改方案。
無(wú)證房屋拆遷補(bǔ)償辦法有哪些
每個(gè)地方的拆遷補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)是不一樣的,政府部門會(huì)根據(jù)當(dāng)?shù)氐牟疬w管理辦法進(jìn)行估算、賠償。您可以查看拆遷公告的具體規(guī)定,也可向當(dāng)?shù)赝恋夭块T咨詢。如果有異議,可以申請(qǐng)行政裁決。
房屋拆遷補(bǔ)償一般包括兩類:
①房屋補(bǔ)償費(fèi)(房屋重置費(fèi)),用于補(bǔ)償被拆遷房屋所有權(quán)人的損失,以被拆遷房屋的結(jié)構(gòu)和折舊程度劃?rùn)n,按平方米單價(jià)計(jì)算;
②周轉(zhuǎn)補(bǔ)償費(fèi),用于補(bǔ)償被拆遷房屋住戶臨時(shí)居住房或自找臨時(shí)住處的不便,以臨時(shí)居住條件劃?rùn)n,按被拆遷房屋住戶的人口每月予以補(bǔ)貼。
房屋拆遷補(bǔ)償方式分為兩種:
①補(bǔ)償方式可以實(shí)行貨幣補(bǔ)償,也可以實(shí)行房屋產(chǎn)權(quán)調(diào)換,或者實(shí)行貨幣補(bǔ)償與房屋產(chǎn)權(quán)調(diào)換相結(jié)合的形式。
②補(bǔ)償?shù)慕痤~,根據(jù)被征收房屋的區(qū)位、用途、建筑結(jié)構(gòu)、新舊程度、建筑面積等因素,以房地產(chǎn)市場(chǎng)評(píng)估價(jià)格確定。
以上知識(shí)就是小編對(duì)相關(guān)法律問題進(jìn)行的解答,由于我國(guó)不同地區(qū)的發(fā)展水平是不一樣的,所以房屋拆遷是沒有統(tǒng)一標(biāo)準(zhǔn)的,具體的拆遷補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn),由房屋征收部門制訂的征收補(bǔ)償方案確定。如果需要法律方面的幫助,歡迎到律霸網(wǎng)進(jìn)行法律咨詢。
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