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寧波
荒地征收需要補償嗎
【事件經(jīng)過】
我家承包地坐落在村后山坡下的柳樹溝邊。早在2001年前后，為加強山坡荒地利用效率、保護和改善生態(tài)環(huán)境、防止水土流失，我村鼓勵村民在自家承包地周圍進行開荒種地或造林。當時因開荒種地、造林投入勞力大、見效低，加上種地不掙錢，沒人肯開荒。近年來，農(nóng)產(chǎn)品價格上漲，農(nóng)村土地、荒地越發(fā)值錢，自行開荒的村民增多。2006年初開始，我在自家承包地頭及柳樹溝坡等荒地開荒，一部分種植農(nóng)作物，一部分栽植果樹。2012年3月，政府修建公路時，將我開墾的1.6畝荒地占用，土地補償費2.7萬元和果樹補償費約3600元被村里截留了。我找村主任和村支書詢問，他們回答說，荒地是村集體的荒地，開荒種植可以，但補償款均歸村里所有，由村里統(tǒng)一分配。我認為，當初村民開荒，村委會是鼓勵并認可的，現(xiàn)在有補償了，我卻得不到，這公平嗎？
【法律解讀】
國家對土地實行承包經(jīng)營制度，合法的土地承包受法律保護。對于你的開荒占地行為，盡管村委會當初是鼓勵并認可的，但這不能等于你已經(jīng)取得開荒地的合法承包手續(xù)。你未經(jīng)土地所有權人批準，沒有實際取得土地承包經(jīng)營權，同樣屬于非法占有土地行為，不受法律保護。既然你未取得合法承包手續(xù)，所占荒地的權屬是集體所有，修路占地補償?shù)目铑~應該歸集體所有。
因你利用荒地耕種或栽植果樹，村委會當初持鼓勵和認可態(tài)度，說明村委會雖然對村民取得開荒地承包權持否認態(tài)度，但對村民耕種荒地的行為是同意并支持的，那么，你在荒地上種植果樹所投入的人力和財力，應該得到相應的經(jīng)濟補償。其中的地上附著物和青苗的補償費應當歸投入者所有。
律霸網(wǎng)小編提醒您:對于政府征收荒地的費用，包括土地補償費、安置補助費以及地上附著物和青苗的補償費，被征收土地上的附著物和青苗的補償標準，由省、自治區(qū)、直轄市規(guī)定。如果你的情況比較復雜，建議你進行法律咨詢。
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