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房地產(chǎn)破產(chǎn)后還有違約金嗎
房地產(chǎn)破產(chǎn)后還有違約金嗎
沒有違約金。根據(jù)《最高人民法院關(guān)于審理企業(yè)破產(chǎn)案件若干問題的規(guī)定》，破產(chǎn)清算時(shí)，債權(quán)以實(shí)際損失為計(jì)算原則。違約金不作為破產(chǎn)債權(quán)。
此外，若房地產(chǎn)因向人民法院申請(qǐng)破產(chǎn)清算的，債權(quán)人應(yīng)向人民法院申報(bào)債權(quán)。根據(jù)《企業(yè)破產(chǎn)法》第113條規(guī)定，破產(chǎn)財(cái)產(chǎn)在優(yōu)先清償破產(chǎn)費(fèi)用和共益?zhèn)鶆?wù)后，依照下列順序清償：
1、破產(chǎn)人所欠職工的工資和醫(yī)療、傷殘補(bǔ)助、撫恤費(fèi)用，所欠的應(yīng)當(dāng)劃入職工個(gè)人賬戶的基本養(yǎng)老保險(xiǎn)、基本醫(yī)療保險(xiǎn)費(fèi)用，以及法律、行政法規(guī)規(guī)定應(yīng)當(dāng)支付給職工的補(bǔ)償金；
2、破產(chǎn)人欠繳的除前項(xiàng)規(guī)定以外的社會(huì)保險(xiǎn)費(fèi)用和破產(chǎn)人所欠稅款；
3、普通破產(chǎn)債權(quán)。
破產(chǎn)財(cái)產(chǎn)不足以清償同一順序的清償要求的，按照比例分配。
綜合上述，小編整理有關(guān)房地產(chǎn)破產(chǎn)后是否還有違約金的相關(guān)內(nèi)容。由此可見，答案是否定的。實(shí)際上，根據(jù)法律谷底，債權(quán)應(yīng)當(dāng)以實(shí)際損失為計(jì)，違約金并沒有在破產(chǎn)債權(quán)的范疇內(nèi)。如果你對(duì)這方面還有更多問題，律霸網(wǎng)提供專業(yè)法律咨詢服務(wù)。
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