廣西省梧州市藤縣各區(qū)片土地補償標準如下:
藤州鎮(zhèn)的補償標準:基本農田不低于44479元/畝;集體土地建設用地不低于16174元/畝;集體土地未利用地在4043元/畝到16174元/畝之間。
塘步鎮(zhèn)的補償標準:基本農田不低于43923元/畝;集體土地建設用地不低于15972元/畝;集體土地未利用地在3993元/畝到15972元/畝之間。
太平鎮(zhèn)、和平鎮(zhèn)、濛江鎮(zhèn)、天平鎮(zhèn)、金雞鎮(zhèn)的補償標準:基本農田不低于41926元/畝;集體土地建設用地不低于15246元/畝;集體土地未利用地在3811元/畝到15246元/畝之間。
古龍鎮(zhèn)、新慶鎮(zhèn)的補償標準:基本農田不低于40032元/畝;集體土地建設用地不低于14557元/畝;集體土地未利用地在3639元/畝到14557元/畝之間。
埌南鎮(zhèn)的補償標準:基本農田不低于39930元/畝;集體土地建設用地不低于14520元/畝;集體土地未利用地在3630元/畝到14520元/畝之間。
大黎鎮(zhèn)、同心鎮(zhèn)的補償標準:基本農田不低于38139元/畝;集體土地建設用地不低于13868元/畝;集體土地未利用地在3467元/畝到13868元/畝之間。
東榮鎮(zhèn)、嶺景鎮(zhèn)、象棋鎮(zhèn)的補償標準:基本農田不低于38126元/畝;集體土地建設用地不低于13864元/畝;集體土地未利用地在3466元/畝到13864元/畝之間。
平福鄉(xiāng)、寧康鄉(xiāng)的補償標準:基本農田不低于36405元/畝;集體土地建設用地不低于13238元/畝;集體土地未利用地在3309元/畝到13238元/畝之間。
以下特殊情況,各市人民政府可結合本地實際情況,經依法履行聽證和告知程序后,對征地統(tǒng)一年產值標準予以適當提高并公告后實施:跨區(qū)域征地統(tǒng)一年產值標準差距過大;水田、園地、菜地、魚塘等卻需要提高征地補償標準的情況。
以上補償標準僅包含土地補償費、安置補助費,不包含被征收土地青苗及地上附著物補償費用,青苗及地上附著物補償費按照本地人民政府規(guī)定執(zhí)行。
該標準為保護性標準,根據國家征地相關立法精神,征收農民土地補償,以被征地農民生活水平不降低為宜,其次,因對土地利用較好,而使土地年產值遠高于區(qū)委平均產值的,如在土地上種植經濟作物,利用農用地開展特殊種植、養(yǎng)殖業(yè),應當根據實際情況獲得更高補償。
如你對該標準仍有不理解的地方,歡迎咨詢專業(yè)拆遷律師。
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