一、單位建筑工程結(jié)算的審查內(nèi)容

(一)量差

“量差”是工程結(jié)算的主要內(nèi)容，指施工圖預(yù)算所列工程量與實(shí)際完成的工程量不符而發(fā)生的工程量差額。量差主要有以下幾方面：

1、由于設(shè)計(jì)修改與漏項(xiàng)而增減的工程量。這一部分應(yīng)根據(jù)工程變更通知單或設(shè)計(jì)聯(lián)系單進(jìn)行調(diào)整。設(shè)計(jì)變更通知單是指在施工過(guò)程中由設(shè)計(jì)部門(mén)提出變更設(shè)計(jì)或由建設(shè)單位提出經(jīng)設(shè)計(jì)部門(mén)同意發(fā)生設(shè)計(jì)變更而發(fā)出的設(shè)計(jì)變更通知單。

2、現(xiàn)場(chǎng)工程變更。包括施工中預(yù)見(jiàn)不到的工程及施工方法與原設(shè)計(jì)不符等，都應(yīng)根據(jù)設(shè)計(jì)部門(mén)、建設(shè)單位和企業(yè)簽證的工程變更通知單及現(xiàn)場(chǎng)簽證記錄進(jìn)行調(diào)增或調(diào)減。

(二)價(jià)差

1、材料代用。是指材料因供應(yīng)缺口或其他原因而發(fā)生的以大代小，以?xún)?yōu)代劣等情況。2.材料價(jià)差。是指建筑材料的預(yù)算價(jià)格和實(shí)際價(jià)格的差額。在工程結(jié)算中材料價(jià)差的調(diào)整范圍應(yīng)該嚴(yán)格按照當(dāng)?shù)匾?guī)定辦理，允許調(diào)整的進(jìn)行調(diào)整，不允許調(diào)整的不能調(diào)整。由建設(shè)單位供應(yīng)的材料按預(yù)算價(jià)格轉(zhuǎn)給施工企業(yè)的，在工程結(jié)算時(shí)不調(diào)整材料價(jià)差，其材料價(jià)差由建設(shè)單位在編制竣工財(cái)務(wù)決算時(shí)攤?cè)牍こ坛杀?。由施工企業(yè)采購(gòu)的材料，一般有兩種方法：一是按當(dāng)?shù)氐牟牧险{(diào)差系數(shù)調(diào)整;二是按實(shí)調(diào)差。

(三)費(fèi)用

費(fèi)用的調(diào)整一般有以下兩種情況：

第一，工程量的增減變化，相應(yīng)地調(diào)整直接費(fèi)、間接費(fèi)、計(jì)劃利潤(rùn)和稅金。

第二，屬于其他費(fèi)用，如因意外事故等造成停、返工?應(yīng)根據(jù)有關(guān)規(guī)定，分清原因具體處理。

建設(shè)工程結(jié)算的審查

建設(shè)工程結(jié)算審查的方式主要有兩種：

1、分頭審查，共同定案。即由建設(shè)單位、施工企業(yè)和建設(shè)銀行分頭對(duì)建設(shè)工程結(jié)算進(jìn)行審查，審查后由項(xiàng)目的主管部門(mén)組織各方共同定案。大中型項(xiàng)目還要邀請(qǐng)計(jì)委等部門(mén)參加審查、定案。

2、會(huì)審。即由項(xiàng)目主管部門(mén)為主，組織建設(shè)單位，施工企業(yè)和建設(shè)銀行共同組成審查小組，對(duì)建設(shè)工程結(jié)算進(jìn)行審查。一般適用于較復(fù)雜的工程。

建設(shè)工程結(jié)算審查的內(nèi)容主要有兩項(xiàng)，一是審查原施工圖預(yù)算的內(nèi)容，二是對(duì)補(bǔ)充預(yù)算的審查。審查原施工圖預(yù)算，主要是對(duì)工程量的計(jì)算，預(yù)算單價(jià)套用的正確性，直接費(fèi)、間接費(fèi)和計(jì)劃利潤(rùn)進(jìn)行審查;審查補(bǔ)充預(yù)算的內(nèi)容主要有：設(shè)計(jì)變更資料是否齊全;隱蔽工程記錄，施工現(xiàn)場(chǎng)記錄;材料代用及材料價(jià)差調(diào)整是否合理;收費(fèi)是否合理等等。

建筑工程涉及到現(xiàn)在社會(huì)的的方方面面，小到我們平時(shí)住的房子，達(dá)到一些商場(chǎng)等的使用，都是涉及到建筑工程問(wèn)題，對(duì)于工程的質(zhì)量，以及工程中使用的材料等，都要經(jīng)過(guò)嚴(yán)格的質(zhì)量檢測(cè)之后，才可以動(dòng)工。

建筑工程合同訴訟管轄如何確定

最新江蘇建筑工程審計(jì)收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)是多少？

湖北省建筑工程預(yù)算定額的政策是怎樣的？