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無產(chǎn)權證的集資房拆遷有補償嗎
無產(chǎn)權證的集資房拆遷有補償嗎
1.沒有房產(chǎn)證的集資房在拆遷的時候一樣給予賠償。
2.當前國家《國有土地上房屋征收與補償條例》第十九條規(guī)定：對被征收集資房價值的補償，不得低于集資房征收決定公告之日被征收集資房類似房地產(chǎn)的市場價格。被征收集資房的價值，由具有相應資質(zhì)的房地產(chǎn)價格評估機構按照集資房征收評估辦法評估確定。
3.對評估確定的被征收集資房價值有異議的，可以向集資房房地產(chǎn)價格評估機構申請復核評估。對集資房評估復核結(jié)果有異議的，可以向房地產(chǎn)價格評估專家委員會申請鑒定。
4.集資房征收評估辦法由國務院住房城鄉(xiāng)建設主管部門制定，制定過程中，應當向社會公開征求意見。
集資房拆遷賠償標準是什么
1.由于集資房是改變住房建設由單位和國家統(tǒng)包的制度，實行政府、單位或個人三方面共同承擔，通過籌集資金，建造的房屋。所以集資房的拆遷賠償標準要根據(jù)職工個人建造集資房價格全額或部分出資、信貸、建材供應以及稅費等方面來獲得賠償。
總而言之，集資房拆遷賠償標準要按照出資比例確定。
集資房是改變住房建設由國家和單位統(tǒng)包的制度，實行政府、單位、個人三方面共同承擔，通過籌集資金，建造的房屋。職工個人可按房價全額或部分出資、信貸、建材供應、稅費等方面給予部分減免。集資所建住房的權屬，按出資比例確定。個人按房價全額出資的，擁有全部產(chǎn)權，個人部分出資的，擁有部分產(chǎn)權。
集資房拆遷賠償方式
集資房拆遷補償就是指拆遷人對被拆除房屋的所有人，依照當前《國有土地上房屋征收與補償條例》的規(guī)定給予的補償。拆遷補償?shù)姆绞?，集資房拆遷可以實行貨幣補償，也可以實行房屋產(chǎn)權調(diào)換，還可以選擇貨幣補償和產(chǎn)權置換相結(jié)合的補償方式。
律霸網(wǎng)小編提醒您：當前國家《國有土地上房屋征收與補償條例》第十九條規(guī)定：對被征收集資房價值的補償，不得低于集資房征收決定公告之日被征收集資房類似房地產(chǎn)的市場價格。如果你有其他問題，可以向我們的律師進行咨詢。
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簡介:
白蕓律師，女，1982年生，2006年畢業(yè)于中北大學，獲法學學士、工商管理學士雙學位，中華全國律師協(xié)會會員，蘇州律師協(xié)會會員。自2006年進入北京市惠誠（昆山）律師事務所工作以來，白蕓律師以良好的法學理論功底、敏捷的思維、靈活的處事方式，加上財稅專業(yè)背景，使其在代理一般民事案件（經(jīng)濟合同、勞動爭議、婚姻、繼承等）和比較專業(yè)的民事案件（企業(yè)并購重組、知識產(chǎn)權、房地產(chǎn)、金融）及刑事案件的代理與辯護中能夠應付自如，已取得了顯著的成績。
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