一、房產(chǎn)監(jiān)護(hù)人的作用是什么?

監(jiān)護(hù)人必須對(duì)被監(jiān)護(hù)人的人身、財(cái)產(chǎn)等合法權(quán)益盡到保護(hù)責(zé)任：在監(jiān)護(hù)期間，除為被監(jiān)護(hù)人的利益外，不得處置被監(jiān)護(hù)人的財(cái)產(chǎn);如果監(jiān)護(hù)不力、不盡監(jiān)護(hù)職責(zé)，其他監(jiān)護(hù)人可以訴訟要求解除其監(jiān)護(hù)職責(zé)、并賠償被監(jiān)護(hù)人的損失。

《最高人民法院關(guān)于貫徹執(zhí)行若干問(wèn)題的意見(jiàn)》第21條：監(jiān)護(hù)人不履行監(jiān)護(hù)職責(zé)，或者侵害了被監(jiān)護(hù)人的合法權(quán)益，民法通則第十六條、第十七條規(guī)定的其他有監(jiān)護(hù)資格的人或者單位可以向人民法院起訴，要求監(jiān)護(hù)人承擔(dān)民事責(zé)任或者要求變更監(jiān)護(hù)關(guān)系。

二、如何確定監(jiān)護(hù)人的人選?

監(jiān)護(hù)人是從有利于被監(jiān)護(hù)人的生活、健康、成長(zhǎng)有利等方面從近親屬的具有完全民事行為能力、有監(jiān)護(hù)能力的下列人員中確定：

1、配偶、父母、子女;

2、兄弟姐妹、祖父母、外祖父母、孫子女、外孫子女;

監(jiān)護(hù)人可以是上述人中的一人，也可是上述人中的多人，由多人承擔(dān)監(jiān)護(hù)職責(zé)的，監(jiān)護(hù)人之間應(yīng)有書(shū)面的約定。

三、房產(chǎn)證的特點(diǎn)是什么?

1、房產(chǎn)證只能由房地產(chǎn)主管機(jī)關(guān)發(fā)放。

2、房產(chǎn)證是對(duì)特定房屋所有權(quán)歸屬的書(shū)面證明，并可記載特定房屋共有狀況以及是否設(shè)定擔(dān)保物權(quán)等狀況?；谝晃镆粰?quán)主義，房產(chǎn)證以一房屋一房產(chǎn)證為原則，即一個(gè)具有獨(dú)立建筑結(jié)構(gòu)與使用功能的房屋(包括區(qū)分所有的房屋)只有一個(gè)所有權(quán)，在不動(dòng)產(chǎn)登記上只能有一項(xiàng)所有權(quán)登記，并且據(jù)此只能發(fā)放一個(gè)房產(chǎn)證。

3、房產(chǎn)證只能向特定房屋的所有權(quán)人發(fā)放，如房屋系共有，在房屋所有權(quán)證之外，還可向共有權(quán)人發(fā)放共有權(quán)證。

4、房產(chǎn)證是登記機(jī)關(guān)在對(duì)特定房屋權(quán)屬情況進(jìn)行登記之后，向特定權(quán)利人發(fā)放的權(quán)屬證明，房產(chǎn)證的內(nèi)容應(yīng)與登記簿的內(nèi)容相一致。

綜上所述，有的房產(chǎn)證上會(huì)有監(jiān)護(hù)人，監(jiān)護(hù)人在法律上是承擔(dān)著對(duì)被監(jiān)護(hù)人看管好其財(cái)產(chǎn)的作用的，當(dāng)然也包含被監(jiān)護(hù)人的各種合法權(quán)益，如果監(jiān)護(hù)人的監(jiān)護(hù)是漫不經(jīng)心的那么將來(lái)出了差錯(cuò)是要負(fù)擔(dān)法律責(zé)任的，因此還有可能被監(jiān)護(hù)人申請(qǐng)取締監(jiān)護(hù)權(quán)或者變更監(jiān)護(hù)權(quán)的。

指定監(jiān)護(hù)人證明格式

怎么申請(qǐng)變更監(jiān)護(hù)人,申請(qǐng)變更監(jiān)護(hù)人的程序

“有錢(qián)”是否代表一定能獲得子女的“監(jiān)護(hù)權(quán)”