一起買的房就屬于夫妻共同財產(chǎn)嗎

1、首先要明確：房子購買的出資，和房產(chǎn)是誰的財產(chǎn)，并不是必然聯(lián)系的。有的夫妻兩個人出資，房產(chǎn)卻寫著第三者名字。比如有的夫妻用第三人名字購買房子。

2、通常我國法律認(rèn)為，房屋屬于誰的財產(chǎn)，要看房屋產(chǎn)權(quán)證上名字是誰，房子就是誰的。并不考察房屋出資情況。

3、有兩種情況出現(xiàn)：第一種是：如果是婚前所購買的房子。雖然是雙方共同出資，但是以一方名字簽訂房屋買賣合同，法律上就認(rèn)定是名義購買方一方的婚前財產(chǎn)，另外一方的出資是房產(chǎn)擁有方對于他的債務(wù)。?第二種情況是：如果是在婚后所購買的房子，不管買房子的錢是誰出的錢，不管產(chǎn)權(quán)證是誰的名字，都認(rèn)定為是夫妻共有財產(chǎn)。

4、明確這一點(diǎn)，就不會在婚姻財產(chǎn)權(quán)益處理時候，發(fā)生重大誤解。不少婚姻當(dāng)中的弱勢群體，基于對對方的信任和喜愛，在買房子時候沒有考慮到這點(diǎn)。當(dāng)締結(jié)婚姻后，夫妻雙方產(chǎn)生矛盾時候，才突然發(fā)現(xiàn)自己在財產(chǎn)上發(fā)生了重大損失。

哪些屬于夫妻共同財產(chǎn)

1、工資、獎金。

這里的“工資、獎金”應(yīng)作廣義的理解，泛指工資性收入，具體包括基本工資、補(bǔ)貼、獎金、福利、一定范圍的實(shí)物分配，這些收入都屬于夫妻共同財產(chǎn)的范圍。

2、生產(chǎn)、經(jīng)營的收益。

生產(chǎn)、經(jīng)營，是指夫妻一方或者雙方依核準(zhǔn)登記，以個體工商戶名從事工商經(jīng)營;按照承包合同規(guī)定，以農(nóng)村承包經(jīng)營的名義從事商品經(jīng)營;以個人合伙的名義從事合伙經(jīng)營;依據(jù)獨(dú)資企業(yè)法或公司法等規(guī)定依法從事生產(chǎn)經(jīng)營活動。對于夫妻婚后用夫妻共同財產(chǎn)投資的，一方或雙方共同經(jīng)營所得的收益，應(yīng)屬于夫妻共同財產(chǎn)。這里的“生產(chǎn)、經(jīng)營收益”，既包括農(nóng)民的生產(chǎn)勞動收入，也包括工業(yè)、服務(wù)業(yè)、信息業(yè)等行業(yè)的生產(chǎn)、經(jīng)營收益。

3、知識產(chǎn)權(quán)的收益。

4、因繼承或贈與所得的財產(chǎn)，但遺囑或贈與合同中確定只歸夫或妻一方的財產(chǎn)除外。

對于繼承遺產(chǎn)的所得，指的是財產(chǎn)權(quán)利的取得，而不是對財產(chǎn)的實(shí)際占有。即使婚姻關(guān)系終止前并未實(shí)際占有，但只要繼承發(fā)生在夫妻關(guān)系存續(xù)期間，所繼承的財產(chǎn)也是夫妻共同財產(chǎn)。如果遺囑人的本意是只給夫妻一方，不允許其配偶分享，則可以在遺囑中指明，確定該財產(chǎn)只歸一方所有，該遺產(chǎn)就不是夫妻共同財產(chǎn)而是一方的特有財產(chǎn)了。關(guān)于贈與的財產(chǎn)，可以將贈與夫妻一方的財產(chǎn)視為贈與整個家庭的財產(chǎn)，歸夫妻共同所有，如果贈與人只想贈與夫妻的一方，可以在贈與合同中指明該財產(chǎn)只歸其中的一方所有。

5、一方實(shí)際取得或者應(yīng)當(dāng)取得的住房補(bǔ)貼、住房公積金。

6、一方實(shí)際取得或者應(yīng)當(dāng)取得的養(yǎng)老保險金、破產(chǎn)安置補(bǔ)償費(fèi)。

7、放到軍人名下的復(fù)員費(fèi)、自主擇業(yè)費(fèi)等一次性費(fèi)用的婚姻關(guān)系存續(xù)期間應(yīng)得部分夫妻共有。

8、其他應(yīng)當(dāng)歸共同所有的財產(chǎn)。

一起買的房就屬于夫妻共同財產(chǎn)嗎?婚后買房還需要看它是由誰出資，如果是男方父母全權(quán)出資的話等，它就不一定是夫妻共同財產(chǎn)了。是否屬于夫妻共同財產(chǎn)應(yīng)該要進(jìn)行分析，應(yīng)該要及時請律霸網(wǎng)律師從旁指導(dǎo)或是處理財產(chǎn)糾紛。