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高空墜物砸壞小車物業(yè)是否需要承擔(dān)責(zé)任
一、高空墜物砸壞小車物業(yè)是否需要承擔(dān)責(zé)任
《物業(yè)管理?xiàng)l例》第四十七條規(guī)定，物業(yè)服務(wù)企業(yè)應(yīng)當(dāng)協(xié)助做好物業(yè)管理區(qū)域內(nèi)的安全防范工作。發(fā)生安全事故時(shí)，物業(yè)服務(wù)企業(yè)在采取應(yīng)急措施的同時(shí)，應(yīng)當(dāng)及時(shí)向有關(guān)行政管理部門報(bào)告，協(xié)助做好救助工作。
二、高空墜物帶來(lái)的危害：
(一)衛(wèi)生保潔難度：業(yè)戶將垃圾果皮等隨手丟出窗外，破壞環(huán)境衛(wèi)生，給保潔工作增加了難度。
(二)業(yè)戶投訴：容易引發(fā)業(yè)戶之間的矛盾，并引起投訴;
(三)事故賠償風(fēng)險(xiǎn)：取證難是高空拋物的一大難題。物業(yè)公司做為管理方，每當(dāng)高空墜物引發(fā)傷人或財(cái)產(chǎn)損失，往往會(huì)受到牽連，造成難以估計(jì)的損失。
三、防止高空墜物管理措施有什么
1、在日常巡檢中，要隨時(shí)對(duì)公共場(chǎng)地和公共設(shè)施設(shè)備、窗戶及玻璃、戶外廣告牌和空調(diào)主機(jī)等戶外附著物進(jìn)行排查，發(fā)現(xiàn)存在安全隱患的，要立即整改并登記在冊(cè)。
2、惡劣天氣期間，要告知業(yè)戶關(guān)好門窗，搬掉放在陽(yáng)臺(tái)、窗邊等容易墜落的物品，防止高空墜物。
3、 對(duì)于物業(yè)公司針對(duì)高空墜物所做的工作，進(jìn)行記錄與登記，作為工作證據(jù)進(jìn)行留存。
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