一、什么樣的大棚拆遷補償高

征收耕地的土地補償費，為該耕地被征收前三年平均年產(chǎn)值的六至十倍。征收耕地的安置補助費，按照需要安置的農(nóng)業(yè)人口數(shù)計算。需要安置的農(nóng)業(yè)人口數(shù)，按照被征收的耕地數(shù)量除以征地前被征收單位平均每人占有耕地的數(shù)量計算。每一個需要安置的農(nóng)業(yè)人口的安置補助費標(biāo)準，為該耕地被征收前三年平均年產(chǎn)值的四至六倍。但是，每公頃被征收耕地的安置補助費，最高不得超過被征收前三年平均年產(chǎn)值的十五倍。被征收土地上的附著物和青苗的補償標(biāo)準，由省、自治區(qū)、直轄市規(guī)定。

依照以上規(guī)定支付土地補償費和安置補助費，尚不能使需要安置的農(nóng)民保持原有生活水平的，經(jīng)省、自治區(qū)、直轄市人民政府批準，可以增加安置補助費。但是，土地補償費和安置補助費的總和不得超過土地被征收前三年平均年產(chǎn)值的三十倍。

為解決征地過程中出現(xiàn)的補償標(biāo)準偏低、同地不同價、隨意性較大等問題，國土資源部發(fā)出了《關(guān)于開展制訂征地統(tǒng)一年產(chǎn)值標(biāo)準和征地區(qū)片綜合地價工作的通知》。該通知明確，各地應(yīng)當(dāng)結(jié)合當(dāng)?shù)亟?jīng)濟發(fā)展水平等因素制定征地區(qū)片綜合地價。以年產(chǎn)值為基數(shù)，綜合考慮地類、產(chǎn)值、土地區(qū)位等因素確定的區(qū)片綜合地價在一定程度上緩解了征地矛盾，為大部分省市所接受，均已制定或?qū)嵤┝搜a償標(biāo)準。

征收溫室大棚的補償費用也主要包括土地補償費、安置補助費以及地上附著物和青苗補償費。從補償?shù)念悇e來看，征收溫室大棚與征收普通耕地并沒有什么不同。其特殊的地方就在于：地上附著物和青苗補償費數(shù)額的多少。溫室大棚用地投入的成本高，產(chǎn)值也高，其補償標(biāo)準理應(yīng)高于征收普通耕地的補償標(biāo)準。依據(jù)《國土資源部關(guān)于切實做好征地統(tǒng)一年產(chǎn)值標(biāo)準和區(qū)片綜合地價公布實施工作的通知》(國土資發(fā)〔2008〕135號)要求，各省、自治區(qū)、直轄市國土資源部門要制訂、完善并公布青苗和地上附著物補償標(biāo)準，與新的征地補償標(biāo)準配套實施。綜上，征收溫室大棚的征地補償費中地上附著物和青苗補償費具體標(biāo)準也應(yīng)依據(jù)地方部門依據(jù)當(dāng)?shù)貙嶋H依法制定的具體標(biāo)準確定。

二、哪些人有資格獲得征地補償款

以下人員有資格獲得征地補償款：

1、外出務(wù)工、經(jīng)商人員。農(nóng)村人口外出務(wù)工、經(jīng)商人員逐年增加，這些人在未喪失成員資格前，仍然是本集體經(jīng)濟組織成員，有獲得補償款的資格。

2、大中專院校畢業(yè)后又將戶口遷回，已屬居民戶，且已在外工作，有生活來源，雖然未將戶口遷至其工作所在地，但不應(yīng)當(dāng)以戶口在本村認定其分配資格;但是因在大中專院校就讀而將戶口遷出，其父母仍以集體經(jīng)濟組織的基本生產(chǎn)資料為經(jīng)濟生活保障，為確保其安心學(xué)習(xí)所必要的生活費用，應(yīng)當(dāng)認定其分配資格。

3、因婚姻關(guān)系在農(nóng)村集體經(jīng)濟組織之間流動的人員。已進入本集體經(jīng)濟組織實際生產(chǎn)、生活，但常住戶口還保留在原集體組織所在地的人員應(yīng)當(dāng)認定其具有本集體經(jīng)濟組織成員資格，有獲得補償款的資格。

4、已嫁入的婦女，戶口已遷入，應(yīng)查明其娘家所在地是否已收回其責(zé)任田，如未收回，其作為農(nóng)民的合法權(quán)益未被侵犯，不應(yīng)當(dāng)認定其分配資格;

5、新出生人口的待遇問題。因其未辦好戶口手續(xù)或雖然已辦好戶口手續(xù)但未分得責(zé)任田而決定不分配的，筆者認為，根據(jù)法律規(guī)定民事權(quán)利能力始于出生，故不能以其戶口手續(xù)未辦好而拒絕分配，只要能確認征地補償費產(chǎn)生于其出生之后，就應(yīng)當(dāng)認定其分配資格。

6、超生子女。只要該子女的落戶合法且經(jīng)過有關(guān)行政部門處理的，應(yīng)享有本村村民的同等待遇，不能因父母違反計劃生育政策而剝奪子女的集體經(jīng)濟組織成員資格，因此有獲得補償款的資格。

7、服兵役、兩勞人員。這些人員仍以原集體組織農(nóng)村土地為基本生活來源，應(yīng)該享有村民同等待遇，有獲得補償款的資格。但是在部隊已提干的人員不再享有村民同等待遇，其分配資格不予認定。

8、回鄉(xiāng)退養(yǎng)人員。雖然這類人員在集體經(jīng)濟組織實際生產(chǎn)、生活但并不以承包本集體經(jīng)濟組織農(nóng)村土地為生活保障，不應(yīng)當(dāng)具有集體經(jīng)濟組織成員資格，相應(yīng)地也就沒有獲得補償款的資格。

9、為了分配土地補償費，以不正當(dāng)手段遷入戶口，不應(yīng)當(dāng)認定其分配資格。

10、為了成就某種便利條件而將戶口遷入，不應(yīng)當(dāng)認定其分配資格，如許多中、小學(xué)和幼兒園的就讀條件中包括戶口所在地，部分家長為子女擇校而將子女的戶口遷入親戚處。

以上知識就是小編對相關(guān)法律問題進行的解答，在現(xiàn)實生活中，溫室大棚的補償標(biāo)準普遍是比較高的，但不同的地區(qū)補償?shù)臉?biāo)準是不一樣的，由省、自治區(qū)、直轄市規(guī)定。讀者如果需要法律方面的幫助，歡迎到律霸網(wǎng)進行法律咨詢。