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城中村能按照補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)來(lái)賠償嗎
城中村能按照補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)來(lái)賠償嗎
首先，根據(jù)中紀(jì)委等部門(mén)發(fā)布的文件規(guī)定，在土地管理法未修改之前，可以參照國(guó)有土地上房屋征收補(bǔ)償條例規(guī)定的精神執(zhí)行，而國(guó)有土地上房屋征收補(bǔ)償?shù)木裰痪褪浅鞘蟹课莅凑帐袌?chǎng)價(jià)值補(bǔ)償；
其次，最高院的司法解釋也規(guī)定，如果在農(nóng)村集體土地被征收時(shí)沒(méi)有拆遷房屋，房屋拆遷時(shí)已經(jīng)納入城市規(guī)劃區(qū)的，當(dāng)事人要求按照國(guó)有土地上房屋進(jìn)行補(bǔ)償?shù)膽?yīng)該支持；
在實(shí)踐中，也有很多地方已經(jīng)按照城市房屋對(duì)劃入城市規(guī)劃區(qū)的農(nóng)村房屋進(jìn)行補(bǔ)償了。但在國(guó)家法律沒(méi)有統(tǒng)一修改之前，要求所以城中村房屋都按照城市房屋補(bǔ)償還缺少必然的法律依據(jù)。
其實(shí)，無(wú)論按照哪種方式補(bǔ)償，底線是不能變的，那就是不能因拆遷導(dǎo)致原來(lái)的生活水平下降，在很多地方甚至出現(xiàn)按農(nóng)村房屋拆遷補(bǔ)償比城市房屋補(bǔ)償還合適的情況。因此，如果自己的利益被損害了，關(guān)鍵是懂得用法律武器維權(quán)，在爭(zhēng)取到談判籌碼后再談補(bǔ)償，無(wú)論哪種方式都可能是合適的。
根據(jù)以上內(nèi)容的相關(guān)回答可以得出，國(guó)有土地上房屋征收補(bǔ)償?shù)木裰痪褪浅鞘蟹课莅凑帐袌?chǎng)價(jià)值補(bǔ)償，房屋拆遷時(shí)已經(jīng)納入城市規(guī)劃區(qū)的，當(dāng)事人要求按照國(guó)有土地上房屋進(jìn)行補(bǔ)償?shù)膽?yīng)該支持，如果您還有其他法律問(wèn)題的可以咨詢律霸網(wǎng)相關(guān)律師。
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律師介紹：張兵強(qiáng)，河南財(cái)經(jīng)政法大學(xué)法學(xué)本科學(xué)歷，法學(xué)學(xué)士學(xué)位，中國(guó)政法大學(xué)研究生，河南盈亨律師事務(wù)所合伙人律師。曾在大型能源企業(yè)任職，并擔(dān)任過(guò)國(guó)有投融資平臺(tái)法律顧問(wèn)，常年關(guān)注于公司股權(quán)架構(gòu)設(shè)計(jì)、股權(quán)激勵(lì)、股權(quán)融資等業(yè)務(wù)的研究，主要業(yè)務(wù)方向:企業(yè)常年法律顧問(wèn)、合同糾紛、婚姻家事糾紛等民商事業(yè)務(wù)。電話:15138725778,電子郵箱:[email protected]。
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