在生活中，如果夫妻雙方離婚，是需要對雙方的財產(chǎn)進行分割的，通常房產(chǎn)問題就是被經(jīng)常引起糾紛的一個問題，如果離婚過后，房子歸女方，但是男方不配合過戶，而且男方有外債法院能執(zhí)行房子嗎情況這時需要怎么辦呢？下面小編從婚姻法中整理出一些相關信息，希望能幫助到您。

離婚后房產(chǎn)歸女方?jīng)]過戶男方不配合過戶男方有外債的要怎么辦

(一)?約定的條件和方式

夫妻對財產(chǎn)關系進行約定是一種雙方民事法律行為，它不僅要符合民事法律行為的一般要件，還要符合婚姻法的有關規(guī)定，因為該約定是基于配偶這一特殊身份發(fā)生的。夫妻對財產(chǎn)關系的約定需要符合下列要件：(1)締約雙方必須具有合法的夫妻身份，未婚同居、婚外同居者對財產(chǎn)關系的約定，不屬于夫妻財產(chǎn)約定。(2)締約雙方必須具有完全民事行為能力。(3)約定必須雙方自愿。夫妻對財產(chǎn)的約定必須出于真實的意思表示，以欺詐、脅迫手段或乘人之危使對方在違背真實意思的情況下作出的約定，對方有權請求變更或者撤銷。(4)約定的內(nèi)容必須合法，不得利用約定規(guī)避法律以損害國家、集體或他人的利益，不得違背社會公共利益。約定的內(nèi)容不得超出夫妻財產(chǎn)的范圍，如不得將其他家庭成員的財產(chǎn)列入約定財產(chǎn)的范圍，不得利用約定逃避對第三人的債務以及其他法定義務。

關于約定的方式，“約定應當采用書面形式?！边@樣規(guī)定的目的，在于更好地維護夫妻雙方的合法權益以及第三人的利益，維護交易安全，避免發(fā)生糾紛。當然如果夫妻以口頭形式作出約定，事后對約定沒有爭議的，該約定也有效。夫妻以書面形式對其財產(chǎn)作出約定后，可以進行公證。在婚姻法修改過程中，有一種意見認為，夫妻對財產(chǎn)關系的約定，應當進行公證。這種觀點不符合公證自愿的原則，而且公證只具有證明的效力，不是約定生效的要件。還有一種意見認為，夫妻對財產(chǎn)的約定應當向婚姻登記機關進行登記，未經(jīng)登記不生效力或不得對抗善意第三人。由于夫妻財產(chǎn)登記的內(nèi)容、效力等問題比較復雜，而我國對家庭財產(chǎn)的監(jiān)管還不夠規(guī)范和完善，因此這次修改婚姻法沒有采納這種意見。

(二)約定的時間和范圍

關于約定的時間，本條未作規(guī)定。根據(jù)我國的實際情況，對約定的時間不必作更多的限制。約定可以在婚前進行也可以在婚后進行。

關于約定的范圍，本條第一款規(guī)定：“夫妻可以約定婚姻關系存續(xù)期間所得的財產(chǎn)以及婚前財產(chǎn)歸各自所有、共同所有或部分各自所有、部分共同所有?！边@一規(guī)定的范圍是比較寬的，根據(jù)這一規(guī)定，夫妻既可以對婚姻關系存續(xù)期間所得的財產(chǎn)進行約定，也可以對婚前財產(chǎn)進行約定；既可以對全部夫妻財產(chǎn)進行約定，也可以對部分夫妻財產(chǎn)進行約定；既可以概括地約定采用某種夫妻財產(chǎn)制，也可以具體地對某一項夫妻財產(chǎn)進行約定；既可以約定財產(chǎn)所有權的歸屬或者使用權、管理權、收益權、處分權的行使，也可以約定家庭生活費用的負擔、債務清償責任、婚姻關系終止時財產(chǎn)的分割等事項。

關于當事人可以約定采用哪種夫妻財產(chǎn)制，本條未作規(guī)定，即沒有對當事人可以選擇的財產(chǎn)制進行限制。一般來說，當事人可以約定采用的夫妻財產(chǎn)制主要有以下幾種：(1)一般共同制：夫妻的婚前財產(chǎn)和婚姻關系存續(xù)期間所得的財產(chǎn)均歸夫妻共同所有；(2)勞動所得共同制：夫妻婚后的勞動所得歸夫妻共有，非勞動所得的財產(chǎn)，如繼承、受贈的財產(chǎn)、人身損害賠償金等，歸各自所有；(3)管理共同制：夫妻的婚前財產(chǎn)和婚姻關系存續(xù)期間所得的財產(chǎn)歸各自所有，同時根據(jù)雙方的約定，除特有財產(chǎn)外，雙方的財產(chǎn)由夫或妻統(tǒng)一管理；(4)分別財產(chǎn)制：夫妻的婚前財產(chǎn)和婚姻關系存續(xù)期間所得的財產(chǎn)均歸各自所有，各自獨立管理，委托對方管理的，適用有關委托代理的規(guī)定。如果當事人不愿意概括地約定采用某種夫妻財產(chǎn)制，也可以對部分夫妻財產(chǎn)，甚至某一項財產(chǎn)進行約定，如當事人可以約定一方從事生產(chǎn)經(jīng)營的收益歸其本人所有，也可以約定一方因身體受到傷害獲得的賠償金歸夫妻共同所有。

(三)約定的效力

約定的效力，分為對內(nèi)效力(指夫妻之間)和對外效力(指對第三人)。

1.關于對內(nèi)效力，本條第二款規(guī)定：“夫妻對婚姻關系存續(xù)期間所得的財產(chǎn)以及婚前財產(chǎn)的約定，對雙方具有約束力。”夫妻對財產(chǎn)關系的約定，對雙方具有約束力，雙方按照約定享有財產(chǎn)所有權以及管理權等其他權利，并承擔相應的義務。

2.關于對外效力，主要考慮的是在夫妻對財產(chǎn)進行約定，保護夫妻財產(chǎn)權的同時，要保障第三人的利益，維護交易安全。夫妻之間對財產(chǎn)關系的約定，如何對第三人產(chǎn)生效力?關于這一問題，一些國家規(guī)定夫妻財產(chǎn)約定須進行登記或為第三人所明知，才能對第三人發(fā)生法律約束力。如德國民法典第1412條規(guī)定：“如果婚姻雙方排除或變更法定婚姻財產(chǎn)制，則對于婚姻一方與第三人之間所采取的法律行為，只在婚姻合同在采取上述法律行為之時已在主管的初級法院的婚姻財產(chǎn)制登記簿上登記或已為該第三人所知的情形，婚姻雙方方得以此針對第三人對該法律行為提出異議?！比毡久穹ǖ涞?56條規(guī)定：“夫妻訂有同法定財產(chǎn)制相異的契約時，除非于婚姻申報前進行登記，不得以之對抗夫妻的承受人及第三人。”我國臺灣地區(qū)“民法”第1008條規(guī)定：“夫妻財產(chǎn)制契約之訂立、變更或廢止，非經(jīng)登記，不得以之對抗第三人?！比缜八?，目前我國沒有建立夫妻財產(chǎn)登記制度，為了保障第三人的利益不因夫妻財產(chǎn)約定而受到損害，本條第三款規(guī)定：“夫妻對婚姻關系存續(xù)期間所得的財產(chǎn)約定歸各自所有的，夫或妻一方對外所負的債務，第三人知道該約定的，以夫或妻一方所有的財產(chǎn)清償。”

從上文中我們能了解到，如果男方的債務是屬于婚前共同債務，是需要承擔連帶還款責任的，但是女方在承擔了還款責任時候，可以向法院申請執(zhí)行房產(chǎn)過戶。如果你還有不清楚的，可以咨詢律霸網(wǎng)律師在線服務，歡迎您進行法律咨詢。