民事反訴狀范本怎么寫(xiě)

反訴人：李XX，男，白族，現(xiàn)年56歲，云南省大理市人，現(xiàn)住XXXX路45號(hào)，聯(lián)系電話XXXXXX。

訴訟代理人：馬XX，男，云南XX律師事務(wù)所律師，聯(lián)系電話XX.

被反訴人(原告)：楊XX，男，白族，XX年XX月XX日生，云南省大理市人，現(xiàn)住大理市，身份證號(hào)碼：XXXXXX，聯(lián)系電話XXXXXX.

反訴請(qǐng)求：

1、請(qǐng)求法院判令被反訴人對(duì)反訴人在承租房屋上總價(jià)71317.5元的添附進(jìn)行折價(jià)補(bǔ)償。

2、本案本訴與反訴的訴訟費(fèi)用由被反訴人承擔(dān)。

事實(shí)及理由：

反訴人李XX與被反訴人楊XX此前就爭(zhēng)議房屋有九年的租賃合同關(guān)系，三年一簽。反訴人與被反訴人于2006年12月15日經(jīng)平等協(xié)商一致，簽訂了《房屋出租合同》合同約定：被反訴人將其所有的位于XXXX大門(mén)南側(cè)的房屋一院出租給反訴人使用，合同期限為三年，至2009年12月15日止。

合同履行期間，反訴人覺(jué)得雙方的租賃關(guān)系一直進(jìn)行得很順利，雙方合作關(guān)系良好，肯定會(huì)和以前一樣續(xù)簽租賃合同。為了改善經(jīng)營(yíng)環(huán)境，遂分別于2008年3-4和2009年9-10月兩次對(duì)所承租的房屋進(jìn)行零星改造和裝修，共花費(fèi)人民幣71317.5元。(2008年3-4月：55317.50元；2009年9-10月：16000.00元)。施工期間，被反訴人對(duì)反訴人的施工行為表示同意，未表示任何異議，也未進(jìn)行任何善意提醒。2009年12月15日雙方租賃合同到期當(dāng)天，被反訴人楊XX突然通知反訴人，告知其要收回房屋自用。

反訴人李XX認(rèn)為，在雙方租賃合同履行期間和即將屆滿之時(shí)，被反訴人楊XX允許反訴人對(duì)所承租的房屋進(jìn)行零星改造和裝修，此裝修和改造已經(jīng)構(gòu)成我國(guó)民法規(guī)定的添附。雙方對(duì)此添附的歸屬無(wú)約定，非產(chǎn)權(quán)人在使用他人的財(cái)產(chǎn)上增添附屬物，財(cái)產(chǎn)所有人同意增添，并就財(cái)產(chǎn)返還時(shí)附屬物如何處理有約定的，按約定辦理；沒(méi)有約定又協(xié)商不成，能夠拆除的，可以責(zé)令拆除；不能拆除的，也可以折價(jià)歸財(cái)產(chǎn)所有人。

2010年1月，被反訴人向貴院提起訴訟要求反訴人返還出租房屋?，F(xiàn)反訴人為了維護(hù)自己的合法權(quán)益，特向貴院提出反訴，主張法院判令被反訴人對(duì)反訴人在承租房屋上總價(jià)71317.5元的添進(jìn)行折價(jià)補(bǔ)償。望貴院判如訴請(qǐng)，作出合法公正判決。

此呈

XXX人民法院

具狀人：李XX

年月日

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