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寧波
父母為子女婚前買房屬于誰
有的人的家庭比較好，在子女尚未結(jié)婚之前，就會由父母為其出資購買一套房產(chǎn)，我們稱之為婚前房產(chǎn)。那么實踐中，父母為子女婚前買房的，一般情況下在結(jié)婚后，這個房產(chǎn)是屬于誰的呢？請跟隨律霸小編一起在下文中進行了解。
一、父母為子女婚前買房屬于誰
父母為子女婚前買房以贈與給子女一人為原則的房產(chǎn)歸屬可分為下列幾種情況：
1、父母為子女婚前購房的，房產(chǎn)證登記在子女一方名下，父母的出資應(yīng)當作為是對子女一人的贈與;
2、父母提供資助，婚前購房，房產(chǎn)證登記在子女戀人一人名下的，視為父母對子女和戀人兩人的贈與，該贈與以結(jié)婚為生效條件，如果不結(jié)婚，父母可以撤銷該贈與。
二、父母為子女婚后買房的歸屬
父母為子女婚前買房以贈與給子女夫妻兩人為原則的房產(chǎn)歸屬可分為下列幾種情況：
1、父母出資，且房產(chǎn)證登記在子女一人名下的，父母出資認定為對子女一個的贈與，屬于夫妻一人的財產(chǎn)，而不是夫妻共同財產(chǎn);
2、父母出資，房產(chǎn)證登記在子女和子女配偶名下的，父母的出資認定為對子女夫妻雙方的贈與;
3、父母出資，登記在子女配偶一人名下的，父母出資是對子女夫妻雙方的贈與，而不是對子女配偶一人的贈與。
在訴訟中，如果要證明房產(chǎn)是父母出資的，必須拿出相關(guān)的證據(jù)，比如父母書面的出資記錄，否則不能認定房產(chǎn)由父母資助。
三、婚前房產(chǎn)需要公證的情況
強烈建議去作婚前房產(chǎn)公證的情況有：
1、婚前，一方出資購房，對方不出資，但購房合同、交款發(fā)票等手續(xù)全在對方名下的。
2、婚前雙方(包括雙方家里均有出資的情況)共同出資購房的。
3、公證為共同財產(chǎn)的，可以寫明各自占有整個房產(chǎn)的比例，可以各占50%，也可以根據(jù)出資比例確定。
實踐中，要是父母為子女婚前買房的，此時也是有多種的情況，情況不同那么具體的歸屬也就不一樣，但多數(shù)情況下都會認為該房產(chǎn)是父母對子女個人的贈與，是屬于該子女一方的個人財產(chǎn)。
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