現(xiàn)在農(nóng)民的婚姻觀念有了很大改變，農(nóng)村夫妻離婚早已是司空見慣的事情，不足為奇。在夫妻辦理離婚手續(xù)時，首先得協(xié)商好離婚財產(chǎn)分割，這方面也是容易引發(fā)矛盾的地方。農(nóng)村的房屋是家庭的重要財產(chǎn)，由于是建立在宅基地上，農(nóng)民離婚財產(chǎn)分割和城鎮(zhèn)居民有所不同，那么農(nóng)村夫婦離婚財產(chǎn)怎么分割？下面聽聽小編的說法。

一、農(nóng)村夫婦離婚財產(chǎn)怎么分割？

夫妻在離婚時對已認定的夫妻共同財產(chǎn)，原則上應(yīng)均等分割，根據(jù)生產(chǎn)、生活的實際需要和財產(chǎn)的來源等情況，具體處理時也可以有所差別，屬個人專用的物品，一般歸個人所有。具體地說：

1、屬于夫妻共同財產(chǎn)的生產(chǎn)資料，可分給有經(jīng)營條件和能力的一方。分得該生產(chǎn)資料的一方對另一方應(yīng)給予相當于該財產(chǎn)一半價值的補償。

2、對夫妻共同經(jīng)營的當年無收益的養(yǎng)殖、種植業(yè)等，離婚時應(yīng)從有利于發(fā)展生產(chǎn)、有利于經(jīng)營管理考慮，予以合理分割或折價處理。

3、一方以夫妻共同財產(chǎn)與他人合伙經(jīng)營的，入伙的財產(chǎn)可分給一方所有，分得入伙財產(chǎn)的一方對另一方給予相當于入伙財產(chǎn)一半價值的補償。

4、婚后8年內(nèi)雙方對婚前一方所有的房屋進行過修繕、裝修、原拆原建，離婚時未變更產(chǎn)權(quán)的，房屋仍歸產(chǎn)權(quán)人所有，增值部分中屬于另一方應(yīng)得的份額，由房屋所有權(quán)人折價補償另一方；進行過擴建的，擴建部分的房屋應(yīng)按夫妻共同財產(chǎn)處理。

二、離婚農(nóng)村房屋怎么分割？

在農(nóng)村，都是在宅基地上自建房，不存在按揭買房等商品房買賣情形，一旦夫妻出現(xiàn)離婚，房產(chǎn)的處理按照婚姻法有關(guān)規(guī)定處理?；榍柏敭a(chǎn)個人所有，婚后財產(chǎn)夫妻共有，這是2001年婚姻法確定的基本原則。如果房子是男方婚前所建，在離婚時就判歸男方；如果房子是夫妻雙方婚后共同所建，在離婚時就依法按共同共有的財產(chǎn)進行分割。

1、婚前一方建造的房屋。對一方婚前建起的房屋，結(jié)婚后夫妻雙方共同居住使用的，如果雙方?jīng)]有相反的約定，這樣的房屋由于是一方婚前所得，屬于婚前財產(chǎn)，只能判給婚前所屬的一方所有。

2、婚前一方建造，而建造房屋所欠的債務(wù)是夫妻結(jié)婚后用婚后共同財產(chǎn)償還的。這樣的房屋由于是一方婚前所得不是婚后共同所得，因而不能視為夫妻共同財產(chǎn)，只能判給婚前所屬的一方所有。但是因建房所欠的債務(wù)用了婚后共同財產(chǎn)返還，因此，得到房子的一方應(yīng)當補償房價的一半給另一方（如果是建房的部分債務(wù)由婚后共同財產(chǎn)償還的，那么得到房子的一方應(yīng)當給另一方相應(yīng)的補償）。

3、雙方結(jié)婚登記之后，一方家庭為子女結(jié)婚居住而建造的房屋，在婚后由夫妻雙方共同居住的。按照《婚姻法解釋（二）》的規(guī)定，這樣的房屋視為父母贈與夫妻雙方的財產(chǎn)，分割時如果沒有特殊情況，雙方平分該房屋。

現(xiàn)在，大家應(yīng)該對農(nóng)村夫婦離婚財產(chǎn)怎么分割有了初步了解。像夫妻共同財產(chǎn)部分，通常是平均分割，婚前個人財產(chǎn)，仍然歸夫妻一方所有。這里比較復雜的就是農(nóng)村宅基地房屋的分割，如果是結(jié)婚前男方所建的，則應(yīng)該認定為個人財產(chǎn)。如果是婚后共同修建的，則應(yīng)該按照共同財產(chǎn)處置。

離婚財產(chǎn)糾紛法院怎么收費

最新離婚財產(chǎn)分割原則是什么？

離婚財產(chǎn)分割注意什么