現(xiàn)實(shí)生活中，夫妻離婚以后，肯定會對夫妻共有財(cái)產(chǎn)進(jìn)行分割。房子也是共有財(cái)產(chǎn)的一部分，并且，房子對誰來說都很重要。但是，法院在進(jìn)行判決的時(shí)候，肯定會依法將房子判給其中的一方，同時(shí)，會要求另一方給予一定的房屋補(bǔ)償。那么，離婚房屋補(bǔ)償款支付的規(guī)定是什么呢?小編將為大家介紹。

一、哪些情況下，另一方可以得到離婚后房屋補(bǔ)償款

離婚后房屋補(bǔ)償款在房產(chǎn)分割時(shí)被提出，房產(chǎn)必然要?dú)w屬一方。那么，哪些情況下，另一方可以得到離婚后房屋補(bǔ)償款?

1、 婚前一方出資買房，婚后共同還貸的，產(chǎn)權(quán)登記在出資方名下。根據(jù)規(guī)定，如雙方未能達(dá)成協(xié)議的，人民法院將產(chǎn)權(quán)判決給登記方，登記方根據(jù)實(shí)際還貸情況對另一方給予離婚后房產(chǎn)補(bǔ)償款。

2、 婚前一方取得完全產(chǎn)權(quán)，婚后共同支付剩余的房款，不影響房屋產(chǎn)權(quán)的歸屬，另一方有權(quán)就這部分用共同財(cái)產(chǎn)支付的購房款要求分割或獲得離婚房產(chǎn)補(bǔ)償款。

二、離婚房屋補(bǔ)償款支付的規(guī)定是什么?

人民法院判決房產(chǎn)歸一方，尚未償還的貸款為產(chǎn)權(quán)登記一方的個(gè)人債務(wù)，雙方婚后共同還貸支付的款項(xiàng)及其相對應(yīng)的財(cái)產(chǎn)增值部分，離婚時(shí)根據(jù)婚姻法的規(guī)定，由獲得房產(chǎn)的一方對另一方進(jìn)行補(bǔ)償。離婚房屋補(bǔ)償款怎么算?

最高法新近出版的《婚姻法司法解釋(三)理解與適用》中提出了一個(gè)被很多法院采用的簡便實(shí)用的離婚款的計(jì)算公式，具體為：房屋現(xiàn)值÷購買房屋總支付款(首付 按揭貸款本金總額 貸款利息總額)×共同還貸總額(包括本金和利息)÷2。在計(jì)算離婚房屋補(bǔ)償款時(shí)，需要考慮很多方面。房屋現(xiàn)值的評估即是一大方面，房產(chǎn)現(xiàn)值評估需要花費(fèi)一大筆資金，因此，在離婚房產(chǎn)補(bǔ)償時(shí)，最好是夫妻雙方協(xié)商處理，這樣不僅省錢，也省事省力。

通過小編的介紹可知，在對房子補(bǔ)償費(fèi)支付的問題上，因?yàn)楦鞯胤績r(jià)肯定參次不齊，房子的面積等都不一樣，所以，各地的補(bǔ)償費(fèi)的標(biāo)準(zhǔn)也不太一樣。但是，法院會依據(jù)專業(yè)的評估報(bào)告，對房子補(bǔ)償費(fèi)做較為公平的判決。房子產(chǎn)權(quán)是比較重要的，生活中如果遇到類似問題，一定要聘請專業(yè)的律師幫助自己。

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