有的家庭比較困難，夫妻一起奮斗了多年的仍然只有唯一一個住房，而在離婚的時候，就有可能出現(xiàn)雙方都想要住房的情況，并且還為此不互相讓。那按照法律的規(guī)定，夫妻離婚時唯一住房應(yīng)該怎么來處理比較好呢?接下來，律霸小編為你做詳細(xì)解答。

一、離婚時唯一住房應(yīng)該怎么處理

按照我國《婚姻法》的規(guī)定，離婚時夫妻的共同財產(chǎn)由雙方協(xié)議處理，協(xié)議不成的時候由人民法院根據(jù)財產(chǎn)的具體情況，照顧子女、女方權(quán)益和無過錯方的原則判決。因此，原則上法院會將房子判給無過錯方或者直接撫養(yǎng)子女的一方。

然而，如今房價高企，取得房屋的一方未必有經(jīng)濟(jì)能力補償房屋一半的價值給對方。如果取得房屋的一方無法支付補償款，另一方申請強制執(zhí)行，最終房屋也會被拍賣，難以實現(xiàn)物盡其用，且徒添法律糾紛。

因此，有些法院會責(zé)令主張房屋的一方繳納足額的補償款到法院，誰有能力繳納補償款，房屋就判給誰。這是一種比較合理的做法，取得補償金的一方盡管沒有房屋，但也可以利用該款項保證其居住和基本生活。

此外，如果雙方當(dāng)事人同意采取競價的方式，法院可以主持競價，誰出價高房屋就歸誰，再給另一方相應(yīng)的補償款。

二、住房補貼離婚可以分割嗎?

如前所述，如果夫妻沒有對住房補貼作出特殊約定，那么在婚姻關(guān)系期間取得的住房補貼就屬于夫妻共同財產(chǎn)，離婚時可以分割。

住房補貼離婚時的分割可以分為兩種方式，一是協(xié)議分割;二是訴訟分割。

(一)住房補貼離婚可以分割嗎?協(xié)議分割

協(xié)議分割，是指夫妻在離婚時，對財產(chǎn)如何分割作出約定，離婚后按照該約定執(zhí)行。協(xié)議離婚的本質(zhì)是夫妻自主決定，協(xié)議離婚時，分割的財產(chǎn)不一定必須是夫妻共同財產(chǎn)。只要夫妻愿意，可以對個人財產(chǎn)進(jìn)行分割，也可以對夫妻共同財產(chǎn)不進(jìn)行分割。

因此，夫妻離婚時可以對住房補貼進(jìn)行協(xié)議分割，分割的內(nèi)容和方式完全由夫妻決定。

(二)住房補貼離婚可以分割嗎?訴訟分割

訴訟分割，是指夫妻對財產(chǎn)的分割無法達(dá)成協(xié)議的話，向法院起訴要求法院分割。訴訟分割的財產(chǎn)只能是夫妻共同財產(chǎn)，不能對個人財產(chǎn)進(jìn)行分割。由于住房補貼屬于夫妻共同財產(chǎn)，因此訴訟分割時，法院肯定會對住房補貼予以分割。

住房是實實在在的房屋，而住房補貼則僅僅是政府或單位補貼給公民用于購買住房所用的資金，這二者是有很大差異的。如果在夫妻離婚時唯一住房需要進(jìn)行分割的話，而雙方又不能夠協(xié)商達(dá)成一致，那此時法院作出判決一般會適當(dāng)?shù)恼疹櫉o過錯方或者照顧孩子的女方。

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