在離婚財產(chǎn)分割中，房產(chǎn)分割是雙方關(guān)注的焦點，在大多數(shù)情況下，房產(chǎn)分割都涉及到產(chǎn)權(quán)的變更。雙方在辦好離婚手續(xù)后，應(yīng)該及時的到當?shù)刈》抗芾聿块T辦理過戶手續(xù)，這會涉及到一筆稅費，由雙方協(xié)商承擔。那么，離婚房產(chǎn)變更費用多少?小編通過本文告訴大家。

一、離婚房產(chǎn)變更費用多少?

對于夫妻因離婚辦理房屋產(chǎn)權(quán)過戶，屬于房產(chǎn)共有權(quán)的變動，根據(jù)相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，離婚析產(chǎn)是免交易稅費的。

辦理離婚產(chǎn)權(quán)過戶的手續(xù)為：

1、到公證處辦理析產(chǎn)公證(費用約500-800元)(注：如有離婚判決書的話可免該步驟，即無需辦理公證);

2、到交易中心辦理轉(zhuǎn)繪(一般即日可出);

3、到房管局辦理免征契稅申請(約10個工作日);

4、辦理析產(chǎn)登記手續(xù)(約7個工作日)并繳交50元登記費;

5、取證(交證照印花稅5元);

6、通過離婚析產(chǎn)的方式分割房屋產(chǎn)權(quán)是夫妻雙方對共同共有財產(chǎn)的處置，個人因離婚辦理房屋產(chǎn)權(quán)過戶手續(xù)，不征收個人所得稅。

二、離婚房屋產(chǎn)權(quán)變更需要哪些資料?

1、關(guān)于房產(chǎn)分割的離婚協(xié)議書(協(xié)議離婚時);

2、離婚財產(chǎn)歸屬協(xié)議，權(quán)利人一方申請登記的，需要提交經(jīng)公證的離婚財產(chǎn)歸屬協(xié)議(協(xié)議離婚時);

3、生效的法院判決書及復(fù)印件(訴訟離婚時);

4、判決書中明確房產(chǎn)歸屬的可由權(quán)利人一方申請登記房產(chǎn)證(訴訟離婚時);

5、離婚證及復(fù)印件;

6、房產(chǎn)證;

7、身份證明及復(fù)印件。

三、離婚房產(chǎn)過戶的程序是什么?

對于離婚房產(chǎn)過戶中，需要辦理析產(chǎn)登記。夫妻離婚析產(chǎn)并不需要辦理多少手續(xù)，只需按照房管局有關(guān)規(guī)定辦理離婚析產(chǎn)登記。析產(chǎn)登記是一種常見的房屋登記種類，與繼承登記及贈與登記也有一定的區(qū)別。析產(chǎn)登記主要適用于離婚析產(chǎn)。顧名思義，離婚析產(chǎn)是夫妻雙方因離婚后彼此就個人對房屋所占的份額進行轉(zhuǎn)移的一種登記手續(xù)。按照有關(guān)規(guī)定，雙方免收交易稅費。

析產(chǎn)基本步驟：

1、到公證處辦理析產(chǎn)公證(注：如有離婚判決書的話則無需辦理公證);

2、到交易中心辦理轉(zhuǎn)繪;

3、到房管局辦理免征契稅申請;

4、辦理析產(chǎn)登記手續(xù)并繳交登記費;

5、取證。

通過上文的分析，大家應(yīng)該對離婚房產(chǎn)變更費用多少這方面的知識有了一定了解。按照規(guī)定。離婚房產(chǎn)變更免征契稅和所得稅等，雙方只需繳納少量的析產(chǎn)費用即可，通常在一千元左右。繳納好費用后，雙方就可以持離婚證、協(xié)議書等相關(guān)資料到住房管理機構(gòu)辦理過戶手續(xù)了。

夫妻離婚房產(chǎn)過戶的情形及手續(xù)

離婚房產(chǎn)分割原則有哪些

離婚房產(chǎn)如何分割呢？