大家都知道的是我國婚姻法進行的修改婚姻法修改之后涉及到得都是一些夫妻共同財產(chǎn)的分割問題，實際上在現(xiàn)實生活當中，也就是離婚的時候夫妻財產(chǎn)分割會發(fā)生一些爭議，許多人都想要清楚的了解一下。結(jié)婚一年離婚房產(chǎn)分割的規(guī)定是怎樣的?

一、結(jié)婚一年離婚房產(chǎn)分割的規(guī)定是怎樣的?

離婚財產(chǎn)怎么分這個問題要分類回答。如果是屬于婚前財產(chǎn)，那么離婚時，另一方是分不到一分錢的。

如果屬于夫妻間共同財產(chǎn)，那么就要另當別論了。

夫妻共同財產(chǎn)范圍 《婚姻法》第十七條規(guī)定“夫妻在婚姻關(guān)系存續(xù)期間所得的下列財產(chǎn)，歸夫妻共同所有：

(一) 工資、獎金;

(二) 生產(chǎn)、經(jīng)營的收益;

(三) 知識產(chǎn)權(quán)的收益;

(四)繼承或贈與所得的財產(chǎn)，但本法第十八條第三項規(guī)定的除外;

(五) 其他應(yīng)當歸共同所有的財產(chǎn)。

現(xiàn)行《婚姻法》第17條到第19條明確了夫妻共同財產(chǎn)是在夫妻關(guān)系存續(xù)期間取得的財產(chǎn)，以列舉式和概括式的方式規(guī)定了夫妻共同財產(chǎn)的內(nèi)容，該法也規(guī)定了夫妻共同財產(chǎn)的分割有協(xié)議分割和判決分割兩種做法。

夫妻共有財產(chǎn)一般應(yīng)當均等分割，必要時亦可不均等，有爭議的，人民法院應(yīng)依法判決。具體如下：

(1)夫妻共同財產(chǎn)，一般應(yīng)均等分割。

(2)夫妻分居兩地分別管理、使用的共同財產(chǎn)，分割時各歸管理、使用方所有;相差懸殊的差額部分，由多得財產(chǎn)的一方以與差額相當?shù)呢敭a(chǎn)抵償另一方。

(3) 已登記結(jié)婚尚未共同生活，按照習俗給付的彩禮的，或婚前給付導(dǎo)致給付人生活困難的，離婚時可以請求對方退還彩禮。

(4)一方以夫妻共同財產(chǎn)與他人合伙經(jīng)營的，入伙的財產(chǎn)可以給一方所有，分得入伙財產(chǎn)的一方對另一方應(yīng)給予相當于入伙財產(chǎn)一半價值的補償。

(5)對夫妻共同經(jīng)營的當年無收益的養(yǎng)殖、種植業(yè)等，離婚時應(yīng)從有利于發(fā)展生產(chǎn)、有利于經(jīng)營管理考慮，予以合理分割或折價處理。

(6)雙方對婚前一方所有的房屋進行過修繕、裝修、原拆原建，離婚時未變更產(chǎn)權(quán)，增殖部分中屬于另一方應(yīng)得的份額，由房屋所有人折價補償給另一方。

(7)借婚姻關(guān)系索取的財物，離婚時，如結(jié)婚時間不長，或者因索要財物造成對方生活困難的?？勺们榉颠€。對取得財物的性質(zhì)是索要還是贈與難以認定的，可按贈與處理。

(8)對不宜分割使用的夫妻共有的房屋，應(yīng)根據(jù)雙方住房情況和照顧撫養(yǎng)子女或無過錯方等原則分給一方所有。分得房屋的一方對另一方應(yīng)給予相當于該房屋一半價值的補償。在雙方條件相同的情況下應(yīng)照顧女方。

(9)離婚時一方所有的知識產(chǎn)權(quán)尚未取得經(jīng)濟利益的，在分割夫妻共同財產(chǎn)時，應(yīng)根據(jù)具體情況對另一方予以適當?shù)恼疹櫋?/p>

(10)婚前個人財產(chǎn)在婚后共同生活中自然毀損、消耗、滅失，離婚時一方要求以夫妻共同財產(chǎn)抵償?shù)?，不予支持?/p>

二、夫妻離婚房屋歸一方的過戶費用如下(僅供參考)

1、契稅;90平方米以下首次購房的按1%繳納;90—140平方米按房價1.5%繳納;140平方米以上按房價3%繳納

2、營業(yè)稅：房屋產(chǎn)權(quán)取得滿五年的免征，未超過五年的按房價5.5%繳納。

3、土地增值稅;房屋產(chǎn)權(quán)取得滿五年的免征，未超過五年的按房價1%繳納。

4、所得稅：房屋產(chǎn)權(quán)取得滿五年的免征，未超過五年的按房價1%或房屋原值—房屋現(xiàn)值差額20%繳納。(房屋原值一般按上道契稅完稅額計算)

5、房屋交易手續(xù)費;按房屋建筑面積6元/平方米交納

6、房屋產(chǎn)權(quán)登記費：80.00元。

7、房屋評估費;按評估額0.5%繳納。

關(guān)于結(jié)婚一年離婚房產(chǎn)分割的規(guī)定是怎樣的這個問題，在這里小編必須明確的告訴大家，離婚財產(chǎn)的分割是需要分情況來具體討論的，如果說是婚前財產(chǎn)，那么當然屬于當事人一方的個人財產(chǎn)，如果是婚后的共同財產(chǎn)，那么分割的時候，通常情況下都是均分原則。

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