在我們的日常生活中，辦理公證都是為了確保自身權(quán)益合法有效，在雙方發(fā)生矛盾之后依靠公證可以有效地避免糾紛，現(xiàn)在新婚姻法出來以后需要辦理公證的事項(xiàng)就越多了，婚姻雙方雖然彼此都相互信任，但是公正財(cái)產(chǎn)還是有必要的，那么婚后房產(chǎn)公證需要什么手續(xù)?該怎么辦理呢?律霸小編這次就帶大家來進(jìn)一步了解一下。

一、婚后房產(chǎn)公證需要什么手續(xù)?

1、個(gè)人的身份證明，如身份證、戶口簿，已婚的人士需要帶上結(jié)婚證。

2、與約定內(nèi)容有關(guān)的財(cái)產(chǎn)權(quán)證明，如房產(chǎn)證、未拿到產(chǎn)權(quán)證的帶購房合同和付款。

3、婚后購房雙方已經(jīng)草擬好的協(xié)議書。協(xié)議書的內(nèi)容一般包括：當(dāng)事人的姓名、性別、職業(yè)、住址等個(gè)人基本情況;財(cái)產(chǎn)的名稱、數(shù)量、價(jià)值、狀況、歸屬;上述婚前財(cái)產(chǎn)的使用、維修、處分的原則等。一般雙方當(dāng)事人的簽名和訂約日期空缺。

4、由于房產(chǎn)公證事項(xiàng)不同，當(dāng)事人申辦房產(chǎn)公證時(shí)，應(yīng)根據(jù)國家的法律、法規(guī)和當(dāng)?shù)氐牡胤叫苑ㄒ?guī)、政策，并按公證員的要求提供與公證事項(xiàng)相關(guān)的證明材料，如當(dāng)事人身份證明，房屋權(quán)證明等等。

二、婚后房產(chǎn)公證怎么辦理?

1、準(zhǔn)備好上面的材料后，雙方必須共同親自到公證處提出公證申請(qǐng)，填寫公證的申請(qǐng)表格。需要注意的是：委托他人代理或是一個(gè)人來辦婚后財(cái)產(chǎn)公證，是不會(huì)被受理的。

2、公證申請(qǐng)被接待公證員受理后，公證員就財(cái)產(chǎn)協(xié)議的內(nèi)容，審查財(cái)產(chǎn)的權(quán)利證明，查問當(dāng)事人的訂約是否受到欺騙或誤導(dǎo)。當(dāng)事人應(yīng)如實(shí)回答公證員的提問，公證員會(huì)履行必要的法律告知義務(wù)，告訴當(dāng)事人簽訂財(cái)產(chǎn)協(xié)議后承擔(dān)的法律義務(wù)和法律后果，當(dāng)事人公證員做完公證接談筆錄，并在筆錄上簽字確認(rèn)。

3、當(dāng)事人一旦在筆錄上簽字，該筆錄就成為具有法律效力的書面證據(jù)保存于公證卷宗內(nèi)。這份筆錄和公證書不僅可以防止當(dāng)事人間出現(xiàn)糾紛，而且，對(duì)于與當(dāng)事人發(fā)生債權(quán)債務(wù)關(guān)系的第三人，也是一種保護(hù)。

4、后，雙方當(dāng)事人在公證員的面前在婚前財(cái)產(chǎn)協(xié)議書上簽名。至此，婚前財(cái)產(chǎn)公證的辦證程序履行完畢，之后可于規(guī)定期限當(dāng)事人可憑收費(fèi)單據(jù)來領(lǐng)取公證書。

以上就是有關(guān)婚后房產(chǎn)公證需要什么手續(xù)的內(nèi)容了，如果想要避免做公證的麻煩，那么好是在買房的時(shí)候夫妻雙方協(xié)商好房子歸誰，房產(chǎn)證如何寫明等等。如后面還有類似或者其他的有關(guān)法律方面的咨詢您可以上法律365來進(jìn)行咨詢，我們有專業(yè)人員為您答疑解惑。

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