其實(shí)我們每個(gè)人的思想可能在某些情形下都是屬于一個(gè)不斷變化的狀態(tài)當(dāng)中的，尤其是很多人遇到人生當(dāng)中的某些重大抉擇的時(shí)候，一時(shí)之間難以定奪，當(dāng)好不容易做出某種決定的情況下，另一方害怕其反悔，所以希望盡快的簽訂相關(guān)協(xié)議并且公證。就像是離婚房屋公證協(xié)議有效嗎的這個(gè)問題，就是有些即將要離婚的夫妻其中有一方比較關(guān)心的。

一、在我國(guó)離婚房屋公證協(xié)議有效嗎?

離婚協(xié)議公證后是有效的，離婚協(xié)議書的公證不是離婚協(xié)議書生效的必要條件，未經(jīng)公證的離婚協(xié)議書只要合法、是雙方的真實(shí)意思表示，仍然有約束力，但離婚協(xié)議書的生效必須是在夫妻雙方到婚姻登記機(jī)構(gòu)辦理離婚手續(xù)之后才生效。

離婚協(xié)議書不可以作為婚姻狀況的證明，是離婚男女的婚姻狀況證明。

二、協(xié)議離婚所具備的條件和辦理程序

(一)協(xié)議離婚的條件

根據(jù)婚姻法第31條的規(guī)定，男女雙方自愿離婚的，雙方必須到婚姻登記機(jī)關(guān)申請(qǐng)離婚登記?；橐龅怯洐C(jī)關(guān)經(jīng)過形式審查和實(shí)質(zhì)審查，確認(rèn)雙方自愿并對(duì)子女和財(cái)產(chǎn)問題已經(jīng)有適當(dāng)處理的，應(yīng)當(dāng)辦理離婚登記并發(fā)給離婚證?；橐龅怯洐C(jī)關(guān)受理離婚登記申請(qǐng)的條件是：婚姻登記處具有管轄權(quán);要求離婚的夫妻雙方共同到婚姻登記處提出申請(qǐng);雙方均具有完全民事行為能力;當(dāng)事人持有離婚協(xié)議書，協(xié)議書中載明雙方自愿離婚的意思表示以及對(duì)子女撫養(yǎng)、財(cái)產(chǎn)及債務(wù)處理等事項(xiàng)協(xié)商一致的意見;當(dāng)事人持有內(nèi)地婚姻登記機(jī)關(guān)或者中國(guó)駐外使(領(lǐng))館頒發(fā)的結(jié)婚證。

但有以下情形的，婚姻登記機(jī)關(guān)不予受理離婚登記申請(qǐng)：

(1)一方當(dāng)事人請(qǐng)求登記離婚的;

(2)雙方當(dāng)事人請(qǐng)求離婚，但對(duì)子女撫養(yǎng)、夫妻一方生活困難的經(jīng)濟(jì)幫助、財(cái)產(chǎn)分割、債務(wù)清償未達(dá)成協(xié)議的;

(3)雙方或一方當(dāng)事人為限制民事行為能力人或無民事行為能力人的;

(4)雙方當(dāng)事人未辦理過結(jié)婚登記的。

需要注意的是，對(duì)離婚協(xié)議的效力，《婚姻法解釋(二)》第8條第1款規(guī)定，“離婚協(xié)議中關(guān)于財(cái)產(chǎn)分割的條款或者當(dāng)事人因離婚就財(cái)產(chǎn)分割達(dá)成的協(xié)議，對(duì)男女雙方具有法律約束力”。為充分保護(hù)當(dāng)事人的合法權(quán)益，當(dāng)事人有權(quán)就“因履行離婚協(xié)議中財(cái)產(chǎn)分割協(xié)議發(fā)生糾紛提起訴訟”，人民法院也應(yīng)當(dāng)受理。男女雙方當(dāng)事人協(xié)議離婚后1年內(nèi)就財(cái)產(chǎn)分割問題反悔，訴至法院請(qǐng)求變更或者撤銷財(cái)產(chǎn)分割協(xié)議的，人民法院同樣也應(yīng)當(dāng)受理。人民法院審理后，未發(fā)現(xiàn)訂立財(cái)產(chǎn)分割協(xié)議時(shí)存在欺詐、脅迫等情形的，應(yīng)當(dāng)依法駁回當(dāng)事人的訴訟請(qǐng)求。

(二)協(xié)議離婚的辦理程序

雙方通過協(xié)議方式離婚的，離婚登記按照初審——受理——審查——登記(發(fā)證)的程序辦理。

三、辦理離婚需要準(zhǔn)備哪些材料?

協(xié)議離婚過程中離婚協(xié)議的起草過程，應(yīng)十分慎重，決不能草率行事，必要時(shí)最好請(qǐng)律師把關(guān)。根據(jù)《婚姻登記條例》第三章 離婚登記第十條 內(nèi)地居民自愿離婚的，男女雙方應(yīng)當(dāng)共同到一方當(dāng)事人常住戶口所在地的婚姻登記機(jī)關(guān)辦理離婚登記。第十一條辦理離婚登記的內(nèi)地居民應(yīng)當(dāng)出具下列證件和證明材料：

1、本人的戶口簿、身份證

2、本人的結(jié)婚證;(三)雙方當(dāng)事人共同簽署的離婚協(xié)議書。

離婚協(xié)議書應(yīng)當(dāng)載明雙方當(dāng)事人自愿離婚的意思表示以及對(duì)子女撫養(yǎng)、財(cái)產(chǎn)及債務(wù)處理等事項(xiàng)協(xié)商一致的意見。

如果雙方都同意離婚，并且對(duì)子女撫養(yǎng)、財(cái)產(chǎn)分割能夠達(dá)成協(xié)議，自2003年10月1日《婚姻登記條例》修改實(shí)施后，到民政部門辦理協(xié)議離婚十分便捷。

離婚房屋公證的這件事情當(dāng)然是有效的，否則，公證機(jī)構(gòu)也就失去了其存在的法律地位了，不過其實(shí)只要簽訂的離婚房屋的分割是當(dāng)事人自愿作出的決定，即使不進(jìn)行公證，雙方簽字的這份房屋分割協(xié)議本身就具備法律約束力的。

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