離婚之后房子的問題一直是夫妻雙方離婚之后的最大的討論重點(diǎn)，有的人會(huì)選擇將房子留給女方，有的人會(huì)選擇將房子賣掉，還有人會(huì)將房子過戶給其他人的名下者都是符合要求的，所以關(guān)于到底可以離婚房子過戶給女兒嗎？這個(gè)問題大家可以根據(jù)小編下面的解答得知。

一、可以離婚房子過戶給女兒嗎？

夫妻婚后所買房產(chǎn)屬于夫妻共同財(cái)產(chǎn)，離婚時(shí)，雙方有平等的處理權(quán)。夫妻共同房產(chǎn)與孩子無關(guān)，如果夫妻雙方均同意，可以將房子贈(zèng)與孩子。

但值得注意的是，夫妻決定將共有房產(chǎn)贈(zèng)與孩子后，孩子若是成年人，可以到房屋登記部門直接辦理變更登記，若孩子未成年，辦理時(shí)須提交其監(jiān)護(hù)關(guān)系證明和監(jiān)護(hù)人身份證明，并在《房地產(chǎn)證》上備注其法定監(jiān)護(hù)人姓名。由于未成年人為沒有民事行為能力或限制民事行為能力的人，因此在處理該房地產(chǎn)時(shí)必須符合有關(guān)法律規(guī)定。

二、深圳離婚后房產(chǎn)如何辦理過戶？

所需資料：

1.深圳市房地產(chǎn)轉(zhuǎn)移登記申請(qǐng)表

2.申請(qǐng)人身份證明復(fù)印件

3.房地產(chǎn)證

4.離婚證、離婚協(xié)議書或生效離婚判決書、調(diào)解書，自愿履行離婚協(xié)議書、生效離婚判決書或調(diào)解書的應(yīng)共同申請(qǐng);單獨(dú)申請(qǐng)的，除提交生效離婚判決書或調(diào)解書外，還應(yīng)提交法院協(xié)助執(zhí)行通知書

5.房地產(chǎn)為福利房的,還應(yīng)提交市(區(qū))房改部門的變更批復(fù)及清單

6.法律、法規(guī)及規(guī)范性文件規(guī)定的其他文件。

需繳納的稅費(fèi)如下：

A印花稅：對(duì)個(gè)人銷售或購買住房暫免征收印花稅，其他的按實(shí)際銷售金額的千分之一計(jì)征;

B登記費(fèi)：申請(qǐng)人為個(gè)人的，按每證50元收取;申請(qǐng)人為單位的，按每證80元收取;

C《房地產(chǎn)證》貼花：按5元/本收取。同時(shí)提交稅務(wù)部門免稅證明予以免征契稅。 稅費(fèi)相關(guān)情況以具體辦理時(shí)為準(zhǔn)。

辦事機(jī)構(gòu)：

因離婚發(fā)生的房產(chǎn)分割登記需提交如下材料前往房地產(chǎn)權(quán)登記部門(如為特區(qū)內(nèi)房產(chǎn)，請(qǐng)前往深圳市房地產(chǎn)權(quán)登記中心(深圳市銀湖汽車站前100米)辦理;特區(qū)外房產(chǎn)為深圳市國土資源和房產(chǎn)管理局各分局)辦理：

所要時(shí)間：收件后還要走30天的公示期，公示期后的30個(gè)工作日內(nèi)出新證。

可以離婚房子過戶給女兒嗎？答案當(dāng)然是可以的，離婚之后房子的處置是根據(jù)雙方商量決定的，也就是說雙方商量之后決定將房子過戶到孩子的名下是可以的，但是在這里小編提醒大家就是由于孩子如果還是未成年或者是還比較不成熟的階段，過戶給孩子的事情還是可以在慎重考慮的。

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