隨著社會(huì)的不斷發(fā)展，人們經(jīng)濟(jì)水平不斷提高的同時(shí)房價(jià)也是日益增高。由于年輕人的經(jīng)濟(jì)有限，在結(jié)婚買房時(shí)父母都會(huì)給予一定的資助。但是由于父母的資助，房子的所屬究竟是誰呢?如果男方向爸媽要錢買房子結(jié)婚又離婚后房產(chǎn)該如何分配?請(qǐng)看下文為大家?guī)淼脑敿?xì)解釋。

首先，應(yīng)當(dāng)區(qū)分父母是全資買房還是部分出資。如果父母是全款購房且房產(chǎn)登記在男方名下，則應(yīng)當(dāng)認(rèn)定為男方的個(gè)人財(cái)產(chǎn)，女方無權(quán)分割。這里的全款還包括父母支付首付且每月償還貸款的情況，也就是說，不論是貸款買房還是全款買房，只要全部的購房款都是由父母支付的，即可認(rèn)定為全資購房。

《婚姻法司法解釋(三)》第七條已明確規(guī)定：“婚后由一方父母出資為子女購買的不動(dòng)產(chǎn)，產(chǎn)權(quán)登記在出資人子女名下的，可視為只對(duì)自己子女一方的贈(zèng)與，該不動(dòng)產(chǎn)應(yīng)認(rèn)定為夫妻一方的個(gè)人財(cái)產(chǎn)。”不動(dòng)產(chǎn)的產(chǎn)權(quán)登記其實(shí)是判斷男方父母真實(shí)意思表示的重要依據(jù)，因此房產(chǎn)登記在誰名下對(duì)于判斷房屋歸屬意義重大。男方的父母全資購房，若房產(chǎn)登記在女方名下或者雙方名下，則應(yīng)當(dāng)認(rèn)定為是對(duì)夫妻雙方的贈(zèng)予，即該房屋應(yīng)當(dāng)認(rèn)定為夫妻共同財(cái)產(chǎn)。

其次，如果父母是部分出資，就需要認(rèn)定這部分出資是對(duì)夫妻雙方的贈(zèng)予還是只贈(zèng)與其中一方。因?yàn)楦改钢怀鲑Y一部分，其余款項(xiàng)由夫妻雙方共同支付，則出資父母并不能取得房屋的所有權(quán)，也就無法決定將房屋贈(zèng)與自己子女并將房屋登記在自己子女名下。最高人民法院關(guān)于適用《中華人民共和國婚姻法》若干問題的解釋(二)第22條第2款規(guī)定：“當(dāng)事人結(jié)婚后，父母為雙方購置房屋出資的，該出資應(yīng)當(dāng)認(rèn)定為對(duì)夫妻雙方的贈(zèng)與，但父母明確表示贈(zèng)與一方的除外?！币簿褪钦f，除非父母有明確意思表示贈(zèng)與一方，否則婚后為子女購房出資應(yīng)視為對(duì)雙方的贈(zèng)與。

父母贈(zèng)與一方的意思表示必須是在出資買房時(shí)作出，而并不是在參與訴訟時(shí)作出，且意思表示應(yīng)當(dāng)明確。對(duì)此，主張的一方還應(yīng)當(dāng)提供證據(jù)，比如出資時(shí)所作出的協(xié)議、說明等，來證明該出資確實(shí)是贈(zèng)予其中一方的。否則，就應(yīng)當(dāng)認(rèn)定為是對(duì)夫妻雙方的贈(zèng)予，而房屋的性質(zhì)為雙方共有。但是，出于公平考慮，父母部分出資的夫妻一方在分割時(shí)可以適當(dāng)多分，至于“多分”的比例，則由法官具體裁量。

通過以上內(nèi)容我們可以得知，男方向爸媽要錢買房子結(jié)婚又離婚后房產(chǎn)該如何分配還要看男方父母為房子出資多少，如果是全額承擔(dān)并將房子記在男方名下，則房子屬于男方個(gè)人財(cái)產(chǎn)。如果只出部分則屬于夫妻共同財(cái)產(chǎn)，女方可以獲得分配權(quán)。以上便是相關(guān)問題的詳細(xì)解答，還有不懂可咨詢本站相關(guān)律師。

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