共同買房登記一人名字怎么辦

1、注意查詢出資匯款銀行記錄，或信用卡刷卡記錄，以證明有出資事實(shí);

2、婚前購(gòu)房出資切記，要將自己名子寫入產(chǎn)證，或與另一方達(dá)成出資協(xié)議。

相關(guān)知識(shí)：離婚房產(chǎn)如何分配

(一)婚前雙方共同出資購(gòu)房，產(chǎn)權(quán)證上只有一方的名字，離婚后房屋如何分配?

1、婚前雙方共同出資購(gòu)房，且付清全部房款的。如果一方不承認(rèn)另一方購(gòu)房時(shí)有出資，自己也沒有充分的證據(jù)證明自己有出資的話。那么，另一方的權(quán)益是得不到法院保護(hù)的。也就是說(shuō)，即使一方真出了錢，但不能證明出資行為，法院也無(wú)法認(rèn)定為夫妻共同財(cái)產(chǎn)。

2、婚前雙方共同出資購(gòu)房，但未付清全部房款的(有貸款)。此情形爭(zhēng)議的是婚前雙方共同出資的部分，婚后共同還貸部分還是屬于夫妻共同財(cái)產(chǎn)。

(二)對(duì)尚未取得產(chǎn)權(quán)證的有爭(zhēng)議且協(xié)商不成的房屋，離婚時(shí)如何分配?

根據(jù)我國(guó)《婚姻法》司法解釋(二)21條規(guī)定：離婚時(shí)雙方對(duì)尚未取得所有權(quán)或者尚未取得完全所有權(quán)的房屋有爭(zhēng)議且協(xié)商不成的。人民法院不宜判決房屋所有權(quán)的歸屬，應(yīng)當(dāng)根據(jù)實(shí)際情況判決由當(dāng)事人使用。當(dāng)事人就前款規(guī)定的房屋取得完全所有權(quán)后，有爭(zhēng)議的，可以另行向人民法院提起訴訟。

對(duì)于男女在婚前共同出資買房的情況，此時(shí)一般是無(wú)法登記在兩人名下的，因?yàn)榇藭r(shí)男女還不具有夫妻關(guān)系。因此，就有可能出現(xiàn)共同買房登記在一方名下的情況，若婚后也沒有加上另一方的名字，那么離婚就該房產(chǎn)進(jìn)行分割的時(shí)候，可能就會(huì)產(chǎn)生諸多的糾紛。此時(shí)，沒有登記名字的一方可以通過(guò)出資憑據(jù)來(lái)證明，當(dāng)初雙方買房的時(shí)候，自己也是出了錢的，若不能證明的話，那么就有可能被認(rèn)定為屬于對(duì)方的婚前財(cái)產(chǎn)，那么就無(wú)法要求進(jìn)行分割了。

大家對(duì)于這種情況現(xiàn)在有些了解了吧，在購(gòu)房的時(shí)候就需要雙方達(dá)成好的協(xié)議，否則最好別登記一個(gè)人的名字。并且，在離婚之后關(guān)于房產(chǎn)的分配問(wèn)題，本文也有相關(guān)的介紹，大家可以仔細(xì)了解一下。如果您有其他問(wèn)題，歡迎咨詢律霸網(wǎng)專業(yè)律師。