根據(jù)合同法中合同嚴(yán)守原則，依法成立的合同，對當(dāng)事人具有法律約束力;當(dāng)事人應(yīng)當(dāng)按照約定履行自己的義務(wù)，不得擅自變更或者解除合同。因此，只有在例外的情況下合同可以不經(jīng)過雙方合意發(fā)生變更或解除。

情勢變更便是合同變更中的一種。

情勢變更的適用條件如下：

1.發(fā)生了情勢變更的客觀事實。這是適用情勢變更的前提條件。所謂的情勢變更，可以分為經(jīng)濟(jì)因素和非經(jīng)濟(jì)因素的變動，如通貨膨脹，幣值貶值等，以及政策、戰(zhàn)爭、戰(zhàn)爭導(dǎo)致的封鎖、禁運。該事實是否構(gòu)成情勢變更，應(yīng)以是否導(dǎo)致合同賴以成立的基礎(chǔ)喪失，是否導(dǎo)致當(dāng)事人目的不能實現(xiàn)，以及是否造成對價關(guān)系的障礙為判斷標(biāo)準(zhǔn)。

一般而言，買賣合同中因價格變動幅度超過百分之三十，即可認(rèn)定為情勢變更，但在具體司法實踐問題中各有差異。

2.情勢變更須發(fā)生在合同成立以后，合同履行期屆滿以前。只有情勢的變更發(fā)生在合同成立之后，合同關(guān)系消滅之前，才能適用情勢變更原則。在訂約時，如發(fā)生情勢的變更，當(dāng)事人不得主張適用情勢變更原則。

3.情勢變更須是當(dāng)事人所不能預(yù)見的，且有不可預(yù)見之性質(zhì)。情勢變更是否屬于不可預(yù)見，應(yīng)根據(jù)當(dāng)時的客觀實際情況及商業(yè)習(xí)慣等作判斷標(biāo)準(zhǔn)。當(dāng)事人事實上雖然沒有預(yù)見，但法律規(guī)定應(yīng)當(dāng)預(yù)見或者客觀上應(yīng)當(dāng)預(yù)見，則不能適用情勢變更。

4.情勢變更不可歸責(zé)于雙方當(dāng)事人。即情勢變更的發(fā)生若是因可歸責(zé)于當(dāng)事人的事由造成的，如延遲履行，有主觀過錯的當(dāng)事人應(yīng)當(dāng)承擔(dān)因此而帶來的風(fēng)險，不得適用情勢變更來免除責(zé)任。

5.因情勢變更而使原合同顯失公平。舉個例子，在買賣合同中，若是在合同訂立之時與履行期之間，標(biāo)的物價格變動幅度超過百分之三十，即可認(rèn)定為情勢變更。但在不同情況下的具體司法實踐問題中略有差異。