真正的婚姻生活是細(xì)水長(zhǎng)流的過日子，現(xiàn)在也不是所有的人都會(huì)認(rèn)為既然已經(jīng)選擇了結(jié)婚，那么婚后物質(zhì)和其他方面沒有必要太過于斤斤計(jì)較的，因?yàn)橛泻芏嗟娜司拖Ｍ慨a(chǎn)證上面只寫上自己一個(gè)人的名字，但是考慮到是屬于正常的婚姻關(guān)系，所以比較擔(dān)心在我國(guó)沒離婚房子可以過戶嗎?

一、在我國(guó)沒離婚房子可以過戶嗎?

可以通過辦理房產(chǎn)證的更名實(shí)現(xiàn)過戶，夫妻房產(chǎn)證更名費(fèi)用與流程

目前夫妻房產(chǎn)證更名手續(xù)一般是夫妻雙方準(zhǔn)備離婚，雙方對(duì)房屋的歸屬已經(jīng)協(xié)商確定，將房屋所有權(quán)名稱變更為協(xié)議取得房產(chǎn)一方的名下。登記在夫妻一方名下的夫妻共有房屋，夫妻可以要求將一方名稱變更為另一方，也可以變更為雙方。

辦理夫妻房產(chǎn)證更名手續(xù)的前提是已取得房屋所有權(quán)證，辦理手續(xù)時(shí)需夫妻雙方同時(shí)到場(chǎng)，填寫《房屋所有權(quán)登記申請(qǐng)書》，具體提交的證件因房屋性質(zhì)的不同而有所不同，具體提交資料如下：

(1)如是房改房，需提供原售房單位的證明，寫明因供暖原因允許將產(chǎn)權(quán)人變更為配偶的名字;如是商品房、經(jīng)濟(jì)適用房，夫妻雙方寫變更申請(qǐng)并簡(jiǎn)單注明理由;

(2)結(jié)婚證復(fù)印件(核驗(yàn)原件)

(3)夫妻雙方的身份證復(fù)印件(核對(duì)原件);

(4)夫妻雙方共有房屋的協(xié)議

(5)房屋所有權(quán)證;

(6)房改房提供原購(gòu)房契約復(fù)印件(核對(duì)原件);

(7)屋所有權(quán)證附圖、登記表復(fù)印件。如果證中沒有圖的可不提供，登記表不復(fù)印原產(chǎn)權(quán)人姓名;

辦理夫妻更名手續(xù)只需提供房產(chǎn)證印花稅5元，其余任何費(fèi)用均不需交納。

實(shí)際上，從《婚姻法》的規(guī)定來看，在婚姻存續(xù)期間房產(chǎn)無論登記在誰(shuí)的名下都為夫妻共同財(cái)產(chǎn)，雙方共同共有，房產(chǎn)證過戶沒有任何意義，但是如果雙方約定該房產(chǎn)歸一方所有，那么法律上也認(rèn)可這種約定。

二、夫妻房產(chǎn)證過戶的條件

同時(shí)也稱為夫妻房產(chǎn)證變更，首先必須是非按揭房，如果還有按揭就必須要銀行蓋章。一般情況下銀行不給蓋章，似各個(gè)銀行情況而定。

要想夫妻房產(chǎn)證更名，在婚姻存續(xù)期間添加配偶姓名可以直接添加，只需攜帶結(jié)婚證、房屋兩證、身份證原件及復(fù)印件到房產(chǎn)交易中心“變更登記”窗口辦理即可。

沒有離婚房子的過戶等于就是把房產(chǎn)證上面的名字減去或者直接變成另一個(gè)人的，前提條件是只要房子的貸款已經(jīng)全部結(jié)清，但同時(shí)在沒離婚期間辦理房子的過戶在法律上沒有任何意義的，夫妻之間的財(cái)產(chǎn)，不管是任何的變化形式永遠(yuǎn)是屬于兩個(gè)人共同分割的，除非有明確約定的除外。

離婚時(shí)夫妻欠債如何還

父母離婚子女由誰(shuí)撫養(yǎng)

2020年離婚時(shí)婚前財(cái)產(chǎn)如何分割？