一、離婚房子有貸款可以離婚嗎?

我們都知道，房屋過戶必須有房產(chǎn)證，沒有房產(chǎn)證是無(wú)法進(jìn)行過戶的。按揭房的房產(chǎn)證在正常情況下，應(yīng)該是在銀行抵押的。因此，離婚后，分得房子的一方想要過戶的，可以有兩種辦法：

1、 提前還貸：消除銀行按揭抵押貸款的抵押登記，如果沒有很多現(xiàn)金提前還貸的，可以考慮通過一些貸款公司將房產(chǎn)證贖出。在取得房產(chǎn)證后，雙方到房產(chǎn)登記部分辦理過戶。

2、 沒有能力一次清償貸款的，可以與貸款銀行協(xié)商，變更貸款人，重新簽訂住房貸款抵押合同。這種操作方式比較麻煩，因?yàn)殂y行出于償還貸款的風(fēng)險(xiǎn)及工作量的考慮，一般是不會(huì)給予配合的。

二、離婚的含義

離婚是指夫妻雙方通過協(xié)議或訴訟的方式解除婚姻關(guān)系，終止夫妻間權(quán)利和義務(wù)的法律行為。按照我國(guó)《婚姻法》的規(guī)定，如感情確已破裂，調(diào)解無(wú)效，應(yīng)準(zhǔn)予離婚。 夫妻“感情確已破裂”是判決離婚的法定條件。解除婚姻關(guān)系，后專指通過法律程序解除夫妻關(guān)系。

登記離婚，夫妻雙方協(xié)商一致，即可到婚姻登記機(jī)關(guān)進(jìn)行登記離婚。協(xié)商一致的內(nèi)容，應(yīng)該體現(xiàn)在離婚協(xié)議上，包括但不限于以下內(nèi)容：離婚意思表示、撫養(yǎng)權(quán)歸屬、撫養(yǎng)費(fèi)給付、財(cái)產(chǎn)分割等。

訴訟離婚，夫妻雙方不能協(xié)商一致，只能去法院起訴離婚，由法院裁決是否準(zhǔn)予離婚，同時(shí)會(huì)裁決撫養(yǎng)權(quán)歸屬、撫養(yǎng)費(fèi)給付、財(cái)產(chǎn)分割、債權(quán)債務(wù)歸屬等問題。

離婚對(duì)于每一個(gè)家庭來說，都是一種嚴(yán)重的打擊，在離婚的過程中，會(huì)出現(xiàn)很多的問題，但是最常見的還是財(cái)產(chǎn)和孩子的問題。在很多的離婚過程中，房子成為雙方爭(zhēng)論的一個(gè)焦點(diǎn)，因?yàn)榉孔拥膬r(jià)值比重較大。離婚房子有貸款可以離婚，不過房子的過戶應(yīng)該慎重。具體咨詢專業(yè)的律師。

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