在線咨詢
律師在線
點(diǎn)擊咨詢
意見反饋
回到頂部
寧波
物業(yè)服務(wù)合同范本都有哪些內(nèi)容
物業(yè)服務(wù)合同的產(chǎn)生：物業(yè)服務(wù)合同的大量出現(xiàn)是中國實(shí)行住房改革和房地產(chǎn)業(yè)發(fā)展的必然產(chǎn)物。然而，一方面生活中物業(yè)管理關(guān)系日益增多，物業(yè)服務(wù)合同大量出現(xiàn)，另一方面，理論界和現(xiàn)行立法并沒有對物業(yè)管理合同的特殊性有足夠的認(rèn)識、進(jìn)行系統(tǒng)的規(guī)制，這直接導(dǎo)致了現(xiàn)實(shí)生活中大量物業(yè)管理糾紛的出現(xiàn)和難以解決。
物業(yè)服務(wù)合同的基本原則：物業(yè)服務(wù)合同于契約自由原則，當(dāng)事人在不違背法律強(qiáng)制規(guī)定或公序良俗的范圍內(nèi)，得訂立任何內(nèi)容的債權(quán)契約，是為債權(quán)契約自由原則。但對于若干日常生活常見的合同，各國合同法一般均在分則以有名合同加以規(guī)定，按學(xué)者解釋，這不外基于兩項(xiàng)機(jī)能，其一、以任意規(guī)定補(bǔ)充當(dāng)事人約定之不備。其二、以強(qiáng)制規(guī)定保護(hù)當(dāng)事人的利益。
物業(yè)服務(wù)合同的內(nèi)容：當(dāng)事人和物業(yè)的基本情況，雙方的權(quán)利和義務(wù),物業(yè)管理服務(wù)事項(xiàng)和服務(wù)質(zhì)量的,物業(yè)管理服務(wù)費(fèi)的標(biāo)準(zhǔn)和收取方法,物業(yè)管理服務(wù)用房的使用、管理和費(fèi)用分配辦法,維修費(fèi)用的收取和使用條款,合同的有效期限,違約責(zé)任、解決糾紛的途徑和當(dāng)事人根據(jù)具體情況約定的其他主要條款。
該內(nèi)容對我有幫助 贊一個
驗(yàn)證手機(jī)號
我已閱讀并同意《用戶服務(wù)協(xié)議》和《律霸隱私政策》
我們會嚴(yán)格保護(hù)您的隱私，請放心輸入
為保證隱私安全，請輸入手機(jī)號碼驗(yàn)證身份。驗(yàn)證后咨詢會派發(fā)給律師。
我有類似問題？馬上聯(lián)系律師
律霸用戶端下載
及時查看律師回復(fù)
掃碼APP下載
掃碼關(guān)注微信公眾號
征地拆遷補(bǔ)償協(xié)議是否需要交印花稅
2021-02-16搬運(yùn)視頻侵權(quán)嗎
2020-11-07變更孩子的法定監(jiān)護(hù)人需要帶什么資料
2021-02-11家庭冷暴力的緩解方法有哪些
2020-11-13稅務(wù)機(jī)關(guān)可以公告送達(dá)稅務(wù)文書的情形
2021-01-02保管費(fèi)應(yīng)在什么時候支付
2021-02-23保管人要履行的保管義務(wù)是什么
2020-12-25哪些建筑屬違建
2020-12-10失聯(lián)多久可以報警立案
2020-11-21離婚時集資房怎么分
2021-01-08“國五條”解讀
2021-01-16什么是保險近因原則
2021-02-25保險投保時需要注意哪些事項(xiàng)
2021-01-28追討賭資被殺身亡,保險公司應(yīng)否理賠?
2021-01-22意外事故保險的賠付是怎樣的
2020-11-30保險公司免責(zé)條款是否合法有效
2021-03-19承包合同書怎么寫
2021-02-01房屋拆遷補(bǔ)償協(xié)議中應(yīng)該有哪些補(bǔ)償條款
2021-02-19拆遷養(yǎng)殖戶補(bǔ)貼政策住房補(bǔ)貼政策的具體內(nèi)容有哪些
2020-11-11廠房拆遷補(bǔ)償協(xié)議范本怎么寫
2021-02-11