夫妻婚前房產(chǎn)共有財(cái)產(chǎn)嗎

要具體情況具體分析，婚前房是否算夫妻共同財(cái)產(chǎn)，首先房產(chǎn)證上有無(wú)另一半名字，如果有的話就是共同財(cái)產(chǎn)。

其次，要看夫妻之間有無(wú)事先特殊書面約定，有約定按約定，沒約定的依照法律規(guī)定?！　》梢?guī)定，住房是領(lǐng)取結(jié)婚證之前一方購(gòu)買的，并且登記在這一方名下，該住房產(chǎn)權(quán)屬于登記人婚前個(gè)人財(cái)產(chǎn)，屬于個(gè)人所有。

法律依據(jù)：《婚姻法》規(guī)定

第十七條夫妻在婚姻關(guān)系存續(xù)期間所得的下列財(cái)產(chǎn)，歸夫妻共同所有：

(一)工資、獎(jiǎng)金;

(二)生產(chǎn)、經(jīng)營(yíng)的收益;

(三)知識(shí)產(chǎn)權(quán)的收益;

(四)繼承或贈(zèng)與所得的財(cái)產(chǎn)，但本法第十八條第三項(xiàng)規(guī)定的除外;

(五)其他應(yīng)當(dāng)歸共同所有的財(cái)產(chǎn)。

夫妻對(duì)共同所有的財(cái)產(chǎn)，有平等的處理權(quán)。

第十八條有下列情形之一的，為夫妻一方的財(cái)產(chǎn)：

(一)一方的婚前財(cái)產(chǎn);

(二)一方因身體受到傷害獲得的醫(yī)療費(fèi)、殘疾人生活補(bǔ)助費(fèi)等費(fèi)用;

(三)遺囑或贈(zèng)與合同中確定只歸夫或妻一方的財(cái)產(chǎn);

(四)一方專用的生活用品;

(五)其他應(yīng)當(dāng)歸一方的財(cái)產(chǎn)。

第十九條夫妻可以約定婚姻關(guān)系存續(xù)期間所得的財(cái)產(chǎn)以及婚前財(cái)產(chǎn)歸各自所有、共同所有或部分各自所有、部分共同所有。約定應(yīng)當(dāng)采用書面形式。沒有約定或約定不明確的，適用本法第十七條、第十八條的規(guī)定。

夫妻對(duì)婚姻關(guān)系存續(xù)期間所得的財(cái)產(chǎn)以及婚前財(cái)產(chǎn)的約定，對(duì)雙方具有約束力。

共有是指兩個(gè)或兩個(gè)以上的單位或者個(gè)人對(duì)同一不動(dòng)產(chǎn)或者動(dòng)產(chǎn)享有所有權(quán)。財(cái)產(chǎn)是指擁有的金錢、物資、房屋、土地等物質(zhì)財(cái)富：國(guó)家財(cái)產(chǎn)、私人財(cái)產(chǎn)，具有金錢價(jià)值、并受到法律保護(hù)的權(quán)利的總稱。大體上，財(cái)產(chǎn)有三種，即動(dòng)產(chǎn)、不動(dòng)產(chǎn)和知識(shí)財(cái)產(chǎn)(即知識(shí)產(chǎn)權(quán))。

夫妻共有財(cái)產(chǎn)一般情況下是婚后的財(cái)產(chǎn)，婚前財(cái)產(chǎn)屬于共有財(cái)產(chǎn)，是雙方進(jìn)行了一定的協(xié)議，否則此類問題的處置就不會(huì)有著較大的爭(zhēng)議，所以自己需要積極的準(zhǔn)備有關(guān)的資料，只要自己符合一定的法律規(guī)定，就可以進(jìn)行有效的解決，因此在法律的基礎(chǔ)上學(xué)會(huì)合理的分析。

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