一、離婚房產(chǎn)分配的原則是什么?

1、雙方男女平等原則，男女平等原則這個原則既反映在了《婚姻法》的各條法律的規(guī)范中，也是我國人民法院在判決雙方離婚案件的辦案的一種指導(dǎo)。這個原則實(shí)際體現(xiàn)在了雙方離婚財產(chǎn)分割上，也就是說夫妻雙方分別有平等權(quán)利分割共同財產(chǎn)的權(quán)利，同時也要平等地承擔(dān)雙方共同債務(wù)的義務(wù)。

2、照顧到子女和妻子利益的原則，同時，在分割夫妻共同財產(chǎn)時，還需要特別注意保護(hù)到未成年的子女的合法的權(quán)益。未成年的子女的合法的財產(chǎn)不可以列入夫妻雙方的共同財產(chǎn)進(jìn)行分割處理。

3、有利以后生活的原則。

4 、另外就是需要照顧到夫妻中沒有過錯的一方為判決原則。

二、哪些房產(chǎn)是夫妻共同財產(chǎn)?

根據(jù)現(xiàn)行《婚姻法》及“婚姻法解釋”等的規(guī)定，結(jié)合法律實(shí)務(wù)和生活實(shí)踐，屬于夫妻共同所有的房屋主要有以下幾種情形：

1、婚姻期間夫妻雙方共同購買的公房、商品房、經(jīng)濟(jì)適用房、私有房屋;

2、夫妻一方在婚前承租、婚后用夫妻共同財產(chǎn)購買的房屋;

3、婚前以男女雙方的積蓄共同購買的公房、商品房、經(jīng)濟(jì)適用房等房屋;

4、由一方在婚前購買或自建，婚后又以共同財產(chǎn)組織重建的的房屋;僅有部分改建、擴(kuò)建的，改擴(kuò)建部分屬夫妻共同所有;

5，結(jié)婚前，父母出資購置的房屋，明確表示贈與夫妻雙方的;

6、結(jié)婚后，父母出資為雙方購置的房屋，未明確表示贈與夫或妻一方的;

7、一方或雙方在婚姻關(guān)系期間繼承的房屋歸夫妻共同所有，但遺囑中確定只歸夫或妻一方的除外;

8、工作單位基于職工的勞動人事關(guān)系、職工工齡等福利分房形式分配的，并由夫妻雙方出資購買的職工福利房等。

房產(chǎn)對普通家庭來說幾乎是最為重要的不動產(chǎn)了，法官分配房產(chǎn)的時候，應(yīng)該綜合考慮各位家庭成員對購買這套房子所做的貢獻(xiàn)，有的時候男方全額出資購買的房子，加上女方名字以后短短不夠幾個月的時間就離婚了，法官不會判決讓女方分割一半的房產(chǎn)的。

離婚房產(chǎn)分割原則有哪些

離婚房產(chǎn)如何分割，具體情況有哪些

新婚姻法關(guān)于離婚房產(chǎn)分割有什么規(guī)定？