在線咨詢
律師在線
點擊咨詢
意見反饋
回到頂部
寧波
婚后買房只有一方名字還屬于共同財產(chǎn)嗎
一、婚后買房只有一方名字還屬于共同財產(chǎn)嗎
第一種情況：
《民法典（自2021年1月1日施行）》規(guī)定，在婚姻關系存續(xù)期間，夫妻一方購房時，雙方如果沒有明確約定或者有強有力的證據(jù)證明購房款全部是個人出資的，即使產(chǎn)權證上只寫了配偶一方的名字或者說只登記在一方名下，也應認定為夫妻共同財產(chǎn)。
從婚姻法中的規(guī)定中就可以很明顯的看出來，如果你是在婚后買房的話，那么無論是寫夫妻雙方的名字或者一方的名字，在正常情況下都屬于婚后共同財產(chǎn)。
第二種情況：
由雙方父母出資購買的不動產(chǎn)，產(chǎn)權登記在一方子女名下的，該不動產(chǎn)可認定為雙方按照各自父母的出資份額按份共有，但當事人另有約定的除外。這種情況下，可以認定為共同財產(chǎn)。
第三種情況：
婚后由一方父母出資為子女購買的不動產(chǎn)，產(chǎn)權登記在出資人子女名下的，可按照婚姻法的規(guī)定，視為只對自己子女一方的贈與，該不動產(chǎn)應認定為夫妻一方的個人財產(chǎn)。
二、婚后買房應該注意什么
共同買房需要特別留意的有四個方面。如簽約、房貸申請以及交易過戶等環(huán)節(jié)，都需要夫妻雙方到場。此外，夫妻共同買房在證件準備工作等方面，以及申請房貸等事宜，也需要提前研究。
夫妻共同買房，需要提供的證件比較多，而且一件都不能少。在夫妻共同申請房貸時，需要提供夫妻兩人的收入證明，如果兩人為非本地居民，還需雙方提供1年以上當?shù)丶{稅證明或社會保險繳納證明，否則按照非本地居民貸款政策對待。當然，在辦理按揭貸款時，如果其中一人收入較高，通過資質審批不成問題，另外一方的收入證明則無需提供。
婚后買房雖然只寫夫妻一方的名字，但此時不一定就是屬于夫妻共同財產(chǎn)。結合我國《民法典》中的規(guī)定，夫妻在結婚之后買房的情況也有多種，包括一方用個人財產(chǎn)買房、雙方父母出資買房以及一方父母出資買房等等。因而，不是說只要在結婚之后買的房子，均屬于夫妻共同所有。
離婚后買房子又復婚算共同財產(chǎn)嗎？
新婚姻法結婚后買房需要注意什么？
離婚后買房婚內老公的債務前妻有義務償還嗎
該內容對我有幫助 贊一個
我有類似問題？馬上聯(lián)系律師
律霸用戶端下載
及時查看律師回復
掃碼APP下載
掃碼關注微信公眾號
簽拆遷合同房子被挖政府又說不行怎么辦
2021-03-11公證遺囑手續(xù)是什么
2020-12-03村委會賄選如何處罰
2020-12-10偵查期間聘請律師的時間及權利是什么
2021-02-25商標還在公示期可以轉讓嗎
2020-12-13合同三年可以辭退嗎
2021-01-29團體意外險和個人意外險有什么區(qū)別
2021-03-14產(chǎn)品質量責任險中的賠償處理方面有什么規(guī)定
2021-02-08保險公司為何在運輸合同中拒絕賠償
2021-01-29附贈人身保險合同的法律分析（三）
2021-02-20幫朋友炒股賠錢怎么算
2021-03-10也談無證駕駛造成的交通事故是否屬強制保險范圍
2021-02-02保險理賠糾紛訴訟時效應該從何入手
2020-11-28保險合同簽訂和執(zhí)行的原則是什么
2021-02-20契稅等于土地出讓金嗎
2021-03-17農(nóng)村商業(yè)用房拆遷補償辦法是怎樣的
2020-12-01個人拆遷補償款是否屬于信息公開范圍
2020-12-13拆遷房房產(chǎn)證改名字嗎
2020-12-31農(nóng)民宅基地拆遷如何補償
2020-11-16征地拆遷怎么拆房,國家房屋拆遷補償?shù)臉藴视心男?/p> 2021-03-08