一、房屋租金屬于夫妻共同財產嗎？

根據(jù)最高人民法院關于適用《中華人民共和國婚姻法》若干問題的解釋(三)第五條規(guī)定，夫妻一方個人財產在婚后產生的收益，除孳息和自然增值外，應認定為夫妻共同財產;夫妻一方財產在婚后的收益主要包括孳息、投資經營收益及自然增值。對于房屋租金性質的認定到底是孳息還是經營收益，主要是看婚后對房屋的出租是否投入了管理或者勞務。如果婚后投入了時間對房屋加以維護、修繕等管理的，租金應認定為經營收益，屬于夫妻共同財產;如果未對房屋進行過維護和管理，單純的收取租金，則房屋租金應當認定為孳息，屬個人財產。但是，在司法實務中傾向于把租金收入認定為是個人財產的比較多。

二、夫妻共同財產的具體類型。

夫妻共同財產，是指在夫妻關系存續(xù)期間夫妻所共同擁有的財產。所謂夫妻關系存續(xù)期間，是指夫妻結婚后到一方死亡或者離婚之前這段時間，這期間夫妻所得的財產，除約定的外，均屬于夫妻共同財產。夫妻對共同所有的財產，有平等的處理權。夫妻一方對夫妻存續(xù)期間的財產的處分，需征得配偶的同意。《民法典婚姻編》（自2021年1月1日起實施）第一千零六十二條，對夫妻在婚姻關系存續(xù)期間所得的、應歸夫妻共同所有的財產范圍作出了規(guī)定，即夫妻在婚姻關系存續(xù)期間所得的下列財產歸夫妻共同所有：

(1)工資、獎金，指在夫妻關系存續(xù)期間一方或雙方的工資、獎金收入及各種福利性政策性收入、補貼;

(2)生產、經營的收益，指的是在夫妻關系存續(xù)期間，夫妻一方或雙方從事生產、經營的收益;

(3)知識產權的收益，指的是在夫妻關系存續(xù)期間，夫妻一方或雙方擁有的知識產權的收益;

(4)繼承或贈與所得的財產，是指在夫妻關系存續(xù)期間一方或雙方因繼承遺產和接受贈與所得的財產。對于繼承遺產的所得，指的是財產權利的取得，而不是對財產的實際占有。即使婚姻關系終止前并未實際占有，但只要繼承發(fā)生在夫妻關系存續(xù)期間，所繼承的財產也是夫妻共同財產，但本法第一千零六十三條第三項規(guī)定的除外;

(5)其他應當歸共同所有的財產。

(6)雙方實際取得或者應當取得的住房補貼、住房公積金。

(7)雙方實際取得或者應當取得的養(yǎng)老保險金、破產安置補償費。

(8)發(fā)放到軍人名下的復員費、自主擇業(yè)費等一次性費用的婚姻關系存續(xù)期間應得部分夫妻共有.

在我國離婚的婚姻房產應積極的按照這類房產的實際情況，屬于夫妻共同財產的應公平分割，有貸款的可以協(xié)商辦理。相關的離婚人員應積極的按照法律規(guī)定進行辦理，保護自身的合法權益進行辦理。

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