1、擅自轉讓的夫妻雙方在離婚訴訟前后,一方偷偷的將夫妻共同財產(chǎn)的房屋給賣掉了。這種情況的處理應視具體情況而定,通常是對于一方擅自轉讓房產(chǎn)遵循—保護不動產(chǎn)善意第三人的利益的原則。發(fā)生這種情況一般是房產(chǎn)證只登記了一方的名字,或一方又出具了假的共有權人同意轉讓的證明,使得交易符合法律規(guī)定的形式要件,從而使第三人的合法善意的情況下交易、過戶成功。出現(xiàn)這種情況,法律一般會保護交易的穩(wěn)定及善意取得方的利益。那么離婚夫妻雙方就需要轉讓的房款進行分割。至于,低價轉讓的造成的損失,應該由過錯方承擔。
2、隱匿房產(chǎn)這種情況多發(fā)生于那些經(jīng)濟收入比較好的家庭,夫妻雙方一方收入較高,又有心計,離婚之前就已經(jīng)在外購置了房產(chǎn),另一方毫不知情;在離婚分割時該房產(chǎn)也就不再分割財產(chǎn)之列。這種情況的取證比較困難,需要受害一方的關注和調(diào)查。
3、以他人名義購房的在婚姻關系存續(xù)期間,一方以他人名義購置房產(chǎn),離婚后再過戶到自己名下的。這種情況也需要當事人調(diào)取大量的證據(jù),且難度很大。主要在對方出資渠道和時間上下功夫。
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簡介:
王寶良律師,畢業(yè)于浙江大學法學院?,F(xiàn)執(zhí)業(yè)于浙江鑫目律師事務所。在從事律師工作之前,曾在保險公司從事保險理賠工作多年,并從事公司的法務工作。在保險合同糾紛、道路交通事故侵權責任糾紛、勞動爭議案件,公司法律顧問,合同審查等方面積累了豐富的實踐經(jīng)驗。進入律所后,獨立或參與辦理了多起民商事合同糾紛案件、工傷案件及刑事案件。王寶良律師一直秉承“客戶滿意度**”的服務理念,用更專業(yè)的法律知識,更飽滿的工作熱情,更熱情的服務態(tài)度,爭取為當事人提供更好的法律服務
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